Huispedia
113 m2 wonen
247 m2 perceel
5 kamers
C

Hogerweide 1

113 m²
247 m²
5 kamers
C
6002 BW Weert
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.442/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 454K
Huispedia Woningwaarde
82 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Hogerweide 1, Weert
Royaal wonen, heerlijk buitenleven en volop comfort!
Ben je op zoek naar een royale, goed onderhouden geschakelde woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin én een ruime overkapping? Dan is Hogerweide 1 in Weert zeker een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning combineert een prettige woonruimte met praktische voorzieningen en een fijne ligging. Met 113 m² woonoppervlakte, een perceel van 247 m², drie slaapkamers en een royale overkapping aan de achterzijde biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen.
De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Daarnaast zijn de dakpannen in 2024 vernieuwd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven.
Begane grond
Via de entree onder de overkapping kom je binnen in de woning, waar de begane grond direct een prettige indruk maakt. De royale woonkamer beschikt over een comfortabel zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er bovendien volop natuurlijk licht naar binnen.
De open keuken met inbouwapparatuur en royale provisiekast sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken, tafelen en ontspannen. Een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven én voor het ontvangen van vrienden en familie.
Vanuit de woonkamer is het portaal bereikbaar met de toiletruimte, voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Hier wacht een heerlijke buitenruimte met een verzorgde tuin en als absolute blikvanger de ruime overkapping. Een ideale plek voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten wanneer het weer iets minder is.
De tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden voor zonliefhebbers, tuinliefhebbers en gezinnen.
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangebouwde berging met vliering, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Hierdoor is er ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Eén van de slaapkamers beschikt over witgoedaansluitingen. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, geheel betegelde badkamer met douche voorzien van douchedeur, een hangend closet met inbouwreservoir, een designradiator en een wastafel. De badkamer is bovendien uitgerust met vloerverwarming.
Vanaf de overloop is de technische ruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de Nefit combi-cv-ketel (2013). Ook bevindt zich hier het luik naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ligging
Ook de ligging draagt bij aan het aantrekkelijke woonplaatje. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een speeltuin, een prettige voorziening voor gezinnen met kinderen.
Daarnaast zijn diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Weert en het NS-station zijn snel bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de A2 en N280 zijn omliggende steden en dorpen uitstekend te bereiken.
Hier woon je dus niet alleen comfortabel, maar ook praktisch: rustig wonen met voorzieningen en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
Kenmerken
• Geschakelde woning
• Perceel: 247 m²
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Overige inpandige ruimte: 8 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
• 3 slaapkamers
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Kunststof kozijnen met HR-beglazing
• Rolluiken
• Dakpannen vernieuwd in 2024
• Ruime overkapping aan de achterzijde
• Tuin op het zuidoosten
• Energielabel C
• Nefit combi-cv-ketel (bouwjaar 2013)
• Bergzolder bereikbaar via technische ruimte
• Speeltuin aan de overzijde
• Goede bereikbaarheid via de N280 en A2
Kortom
Hogerweide 1 is een royale en verzorgde geschakelde woning met veel praktische kwaliteiten. Een fijne woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een royale overkapping maken dit tot een compleet en comfortabel geheel.
Benieuwd naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Hogerweide 1 te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 454.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
82 m2
Balkon / terras
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 389.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 400.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hogerweide 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Hogerweide 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Hogerweide 7 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 357.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogerweide 1

De WOZ-waarde van Hogerweide 1 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogerweide en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogerweide 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boshoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Weert 2.18 km · Treinstation
  • Maarheeze 8.13 km · Treinstation
  • Heeze 19.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogerweide 1 in Weert ligt tussen de 400.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogerweide. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogerweide 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.