Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
B

Penitentenstraat 9-C

78 m²
3 kamers
B
6001 VX Weert
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.987/m²
Vraagprijs per m²
€ 345K – 378K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern en instapklaar 3-kamerappartement met luxe keuken, loggia en centrale ligging in Weert.
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement uit 2005 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Weert, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 78 m² en is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel B. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt directe toegang tot zowel de open keuken als de loggia aan de voorzijde van het complex. Deze loggia beschikt over een ruim zitgedeelte waar u beschut kunt genieten van het buitenleven.
De open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser op comfortabele werkhoogte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u een fraai uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Praktisch is de inpandige berging met witgoedaansluitingen en de opstelling van de AWB CV-combiketel.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een video-intercomsysteem en een gezamenlijke fietsenberging met elektra. Direct voor het complex bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden.
Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 140,- profiteert u van een goed onderhouden complex en een prettige woonomgeving.
Kortom, een comfortabel en uitstekend onderhouden appartement op een centrale locatie, ideaal voor starters, senioren of iedereen die zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Weert.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 78 m²
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Luxe keuken vernieuwd in 2021
- Lichte woonkamer met toegang tot de loggia
- Twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de Zuid-Willemsvaart
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
- Separate toiletruimte
- Inpandige berging met witgoedaansluitingen
- Lift en video-intercom aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging met elektra
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex
- VvE-bijdrage € 140,- per maand
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van dit aantrekkelijke appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 345.000 - 378.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 389.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 345.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.628/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminap. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Ceres 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Penitentens. 24 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11470
€
Hypotheeksom € 361000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · bewoners € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 368,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Penitentenstraat 9-C

De WOZ-waarde van Penitentenstraat 9-C is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Penitentenstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Penitentenstraat 9-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Fatima: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Weert 0.98 km · Treinstation
  • Maarheeze 9.29 km · Treinstation
  • Heeze 20.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 630 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Penitentenstraat 9-C in Weert ligt tussen de 345.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Penitentenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Penitentenstraat 9-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.