Wilhelminasingel 6 6001 GT Weert
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.889) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.504/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Een toplocatie midden in het centrum van Weert nabij het NS-station midden tussen alle winkelvoorzieningen. Een lekker hapje eten, een kopje koffie drinken of een avondje naar het theater of de bioscoop, het kan allemaal lopend. Ook het NS-intercitystation is gelegen op loopafstand.
Indeling:
Entree via de ontvangsthal. Tochtportaal met brievenbussen en toegang naar de trappenhal, souterrain en de lift. Deur naar buiten naar de galerij met de ingang naar het appartement.
Op de eerste verdieping is het appartement gelegen. De ontvangsthal met laminaatvloer biedt ruimte aan een garderobekast, meterkast (uitgebreid) en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer loopt naadloos door richting de riante woonkamer met open keuken welke beide zijn voorzien van strak stucwerk op de wanden. De woonkamer geeft een panoramisch uitzicht over de singel en voorziet daardoor ook in veel daglichttoetreding. In de woonkamer is een airco-unit (2020) aanwezig die tevens kan verwarmen. Ook het balkon is toegankelijk via de woonkamer.
De open keuken is ruim van opzet en heeft een keurige indeling in hoekopstelling met inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk alwaar de cv-ketel (2023) en de mechanische ventilatie-unit zijn gesitueerd.
De slaapkamer, toegankelijk via de woonkamer, is tevens ruim van opzet met veel daglichttoetreding. Via de slaapkamer is de ensuite-badkamer te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en beschikt onder meer over een inloopdouche, witgoedaansluiting, wastafel en een designradiator.
Algemeen:
Het zeer goed onderhouden appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over HR++ glas, dak- en spouwisolatie. Met de geplande verduurzamingen zal het appartement op korte termijn beschikken over een gunstig Energielabel A. In het souterrain is een gezamenlijke berging gelegen welke o.a. ideaal dienstdoet als fietsenberging.
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse VvE-bijdrage aan servicekosten bedraagt € 37,50 per maand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.889
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 37 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wilhelminasingel 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminasingel 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weert
De WOZ-waarde van Wilhelminasingel 6 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminasingel en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminasingel 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Weert-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Weert 0.3 km · Treinstation
-
Maarheeze 10.17 km · Treinstation
-
Heeze 21.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.500
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 11%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wilhelminasingel 6 in Weert ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilhelminasingel. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilhelminasingel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.