Zijdeweg 42 2244 BE Wassenaar

458 m²
wonen
232 m²
perceel
12
kamers
Huurprijs € 7.495 /mnd
1934
Bouwjaar

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Parkeren op afgesloten terrein Parkeergarage Lichte woning Bad aanwezig Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig
  • 52 dagen op de markt
Unique villa located on an extraordinary piece of land of approximately 10.000 square meters. The beautiful villa comes with a private garage, eight bedrooms, three bathrooms, a luxurious kitchen and wine cellar. The amazing garden is attached to a large forest and is provided with a jacuzzi and tennis court. The property is quiet and peacefully located, however the city center of The Hague can easily be reached and exit roads are easy to access. This unique villa has everything you need and is definitely worth a visit!

Layout:
Private entrance with secured gate, driveway towards the villa. Several cars can be parked on the driveway and in addition a separate garage is present. The garage offers space for two or three cars and has an attic for additional storage space. Entrance to the villa, hallway with cloakroom and separate toilet with hand basin. Via double doors you can access the bright living room that is fitted with a fire place, adjacent sitting room with closed veranda. Separate dining room next to the kitchen. Spacious other room connected to the kitchen with fireplace and a terrace in the front. All rooms offer an amazing view over the garden and are equipped with beautiful herringbone parquet flooring.

The luxurious spacious kitchen with pantry next to it can be considered as almost professional and is fully equipped. One induction hob and one gas hob, two ovens, a separate microwave, dishwasher and American fridge / freezer are present. Laundry room adjacent to the kitchen. Access to wine cellar and regular basement with storage space. At this side of the property there is another entrance, that perfectly can be used for staff entrance as well.

The spacious terrace, where the sun can be enjoyed whole day, leads you into the amazing and extraordinary garden. Via the lawn you will reach the jacuzzi, that can be used with six persons. From here you can access the tennis court as well. On the other side of the tennis court you walk into the forest and enjoy the nature that Wassenaar has to offer.

First floor, landing that gives access to all rooms. The master has a bathroom ensuite that is fitted with bathtub and shower in it, double washbasin with mirror, bidet and toilet. Dressing room adjacent to the master bedroom. Four other bedrooms are located on the first floor, almost all rooms are equipped with built in cupboards. Second bathroom equipped with a bathtub, separate shower, sink with mirror and toilet. Stairs to the second floor. Two other bedrooms and third bathroom with shower, sink and toilet. Attic space that can be used for storage.

Remarks:
- Available per 1st of November
- Property is delivered unfurnished
- Separate garage is present
- Property comes with a jacuzzi and tennis court
- Outside space of 10.000 square meters

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 458 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 1285 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zijdeweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.168.000 – 2.349.000
Woningwaarde
+7.84%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 2.260.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49890
Hypotheeksom € 2282000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 2688,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 3156,-
Geschatte belasting € 263 /mnd
WOZ Zijdeweg 42

De WOZ-waarde van Zijdeweg 42 is 2.664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijdeweg en 16.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zijdeweg 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuidwestelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
54 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Den Haag Mariahoeve 2.47 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 3.05 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 853.074
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zijdeweg 42 in Wassenaar ligt tussen de 2.168.000 en 2.349.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijdeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zijdeweg 42? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Zijdeweg 42 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Zijdeweg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus