147 m2 wonen
125 m2 perceel
5 kamers
B

Dominee Honderslaan 17 2242 RG Wassenaar

147 m²
wonen
125 m²
perceel
5
kamers
147 m²
125 m²
5 kamers
B
Vraagprijs
€ 699.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
42 m²
Tuin
€ 757.000 – 879.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.755/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 96 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.755) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.240/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een heerlijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Wassenaar, ligt deze sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin. Een ideaal familiehuis waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.

De woning beschikt over een lichte living met houtgestookte open haard, een open keuken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een stenen schuur en een achterom. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje — ideaal voor gezinnen met kinderen.

De ligging is bijzonder prettig: rustig en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd centraal. Scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je in een fijne woonwijk met alles binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met vaste kast, meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. De royale woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui en de houtgestookte open haard. Vanuit de living stap je direct de zonnige achtertuin in met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Velux dakraam. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en kast met de cv-combiketel (2023). Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een tweede (nieuwe) badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning op een centrale locatie
- Vier slaapkamers en twee moderne badkamers
- Open keuken en lichte woonkamer met open haard
- Zonnige achtertuin met schuur en achterom
- Speeltuintje direct achter de woning
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Cv-combiketel vernieuwd in 2023
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie in Wassenaar, waar je direct het warme thuisgevoel ervaart. Kom binnenkijken, proef de sfeer en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning aan de Dominee Honderslaan 17.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.755
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 42m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dominee Honderslaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-05-2026 · Welp Makelaardij
Te koop
€ 699.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dominee Honderslaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 879.000
Woningwaarde
€ 699.000
Vraagprijs Onder de waarde
+12.36%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 820.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dominee Honderslaan 6
Verkocht okt 2025
Dominee Hon. 6
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Dominee Honderslaan 12
Verkocht sep 2025
Dominee Hon. 12
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Dominee Honderslaan 10
Verkocht mei 2026
Dominee Hon. 10
Vraagprijs € 745.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18230
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 1139,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Dominee Honderslaan 17

De WOZ-waarde van Dominee Honderslaan 17 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominee Honderslaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dominee Honderslaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Voorschoten 5.24 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 6.12 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 7.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 694.584
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar ligt tussen de 757.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dominee Honderslaan. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dominee Honderslaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dominee Honderslaan 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dominee Honderslaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dominee Honderslaan 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dominee Honderslaan 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.