Dominee Honderslaan 17 2242 RG Wassenaar
Over deze woning
-
97 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.755) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.240/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt over een lichte living met houtgestookte open haard, een open keuken en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt bovendien over een stenen schuur en een achterom. Achter de woning bevindt zich een speeltuintje — ideaal voor gezinnen met kinderen.
De ligging is bijzonder prettig: rustig en kindvriendelijk, maar tegelijkertijd centraal. Scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je in een fijne woonwijk met alles binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met vaste kast, meterkast en modern toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. De royale woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en sfeervol dankzij de grote schuifpui en de houtgestookte open haard. Vanuit de living stap je direct de zonnige achtertuin in met stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Velux dakraam. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en kast met de cv-combiketel (2023). Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een tweede (nieuwe) badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Fijne tussenwoning op een centrale locatie
- Vier slaapkamers en twee moderne badkamers
- Open keuken en lichte woonkamer met open haard
- Zonnige achtertuin met schuur en achterom
- Speeltuintje direct achter de woning
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Cv-combiketel vernieuwd in 2023
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie in Wassenaar, waar je direct het warme thuisgevoel ervaart. Kom binnenkijken, proef de sfeer en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning aan de Dominee Honderslaan 17.
Kenmerken
- Vraagprijs € 699.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.755
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dominee Honderslaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dominee Honderslaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Dominee Honderslaan 17 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dominee Honderslaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dominee Honderslaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.18 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Voorschoten 5.24 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 6.12 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 7.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 694.584
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dominee Honderslaan 17 in Wassenaar ligt tussen de 757.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dominee Honderslaan. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dominee Honderslaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.