Huispedia
212 m2 wonen
267 m2 perceel
8 kamers
C

Storm van 's-Gravesandeweg 2

212 m²
267 m²
8 kamers
C
2242 JH Wassenaar
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 4.717/m²
Vraagprijs per m²
€ 965K – 1,10M
Huispedia Woningwaarde
163 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

25% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Storm van 's-Gravesandeweg in Wassenaar ligt dit prachtige en royale herenhuis. Storm van 's-Gravesandeweg 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Storm van 's-Gravesandeweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 965.000 - 1.103.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1940
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud
680 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
163 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 23-04-2026 · i4 Housing B.V.
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,3%.

€ 965.000 – 1.103.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.868/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Storm van '. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Storm van '. 32 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Storm van '. 9 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24890
€
Hypotheeksom € 1032000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 958,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 2.479,-
Geschatte belasting € 207 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 893.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Storm van 's-Gravesandeweg 2

De WOZ-waarde van Storm van 's-Gravesandeweg 2 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Storm van 's-Gravesandeweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Voorschoten 5.14 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 5.84 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 6.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 2 in Wassenaar ligt tussen de 965.000 en 1.103.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Storm van 's-Gravesandeweg. Met een vraagprijs van € 1.000.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Storm van 's-Gravesandeweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.