Storm van 's-Gravesandeweg 79 2242 JD Wassenaar
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd60 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.584) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.730/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter de verzorgde voortuin met praktische fietsenberging schuilt een woning die direct indruk maakt. De royale, uitgebouwde woon- en eetkamer vormt het hart van het huis: een lichte en sfeervolle leefruimte met een gasgestookte open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier geniet u van lange avonden op het terras, omringd door rust en privacy.
De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, combinatieoven, wijnklimaatkast en een imposant 6-pits Steel fornuis met grote oven, royale koelkast en vriezer — perfect voor gezellige diners en culinaire avonden.
Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De eerste verdieping beschikt over een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel, terwijl de tweede verdieping een tweede badkamer biedt — ideaal voor extra comfort en privacy. De bovenste verdieping verrast met een sfeervolle slaapkamer onder het dak, voorzien van Velux dakramen.
De woning is afgewerkt met prachtige eiken visgraat parketvloeren op de eerste drie verdiepingen en voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Kortom: een royaal en nagenoeg instapklaar familiehuis op een toplocatie in Wassenaar, waar ruimte, luxe en leefcomfort perfect in balans zijn.
Bijzonderheden:
* Ruim en licht familiehuis op een gewilde locatie;
* Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
* Zes slaapkamers en twee badkamers;
* Zonnige achtertuin met terras en schuur;
* Eiken visgraat parketvloeren;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
* Ouderdams-, asbest- en niet zelf bewoond clausule van toepassing.
Disclaimer: Deze informatie is door Welp makelaardij met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.584
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 214 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 785 m3
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 81m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Storm van 's-Gravesandeweg 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79 is 868.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Storm van 's-Gravesandeweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Storm van 's-Gravesandeweg 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.37 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Voorschoten 5.45 km · Treinstation
-
Den Haag Mariahoeve 6.09 km · Treinstation
-
Voorburg 't Loo 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.088
- Waardetrend afgelopen jaar +3.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Storm van 's-Gravesandeweg 79 in Wassenaar ligt tussen de 1.237.000 en 1.437.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Storm van 's-Gravesandeweg. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Storm van 's-Gravesandeweg 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.