Twickelstraat 39 2241 XE Wassenaar

60 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 315.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 318.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 49 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.639/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*English below*


PRACHTIG MODERN EN LUXE 2-KAMER APPARTEMEN IN HET MOOIE WASSENAAR


Omgeving:
Midden in een woonwijk gelegen met op fietsafstand vele voorzieningen, zoals centrum van Wassenaar met winkels plus horeca, vele sport- en recreatiefaciliteiten, scholen en kinderopvang. De bushalte voor lijn 43 naar Den Haag is op loopafstand. Tussen de appartementencomplexen is een groenzone en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het complex. De A44 naar Den Haag en Leiden is snel aan te rijden. Ontspannen kan in een van de parken in de directe omgeving, maar ook aan de nabij gelegen stranden.


Indeling:
Bij binnenkomst is direct zichtbaar dat dit appartement een prachtige afwerking heeft, met strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Met een open en strakke keuken, het separate toilet en toegang tot de living. Je komt binnen in de living, welke veel natuurlijk licht inval heeft en veel ruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, dit appartement heeft er maar liefst 2! Het koken van die heerlijke maaltijd kan in de moderne keuken. De keuken bestaat uit een apparatenwand en recht kookgedeelte, het geheel is voorzien van een inductiekookplaat, design afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelvrieskast.

Echt een heerlijke plek om te koken en met een zonnetje hier op het 2e balkon te genieten van een hapje en een drankje. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, design radiator, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De keuken en badkamer zijn gelegen tussen de ruime slaapkamer in. De slaapkamer heeft een grote raampartij, waar door er voldoende daglicht in de kamer komt. Maar wacht er is meer! Vanuit de slaapkamer kan je heerlijk genieten van je eigen Wellens, er is namelijk een stoomcabine. Heerlijk om na een lange werkdag te ontspannen.


Details:
- Ca. 60 m2
- 1 jaar contract
- 1 slaapkamer
- 2 balkons
- Huurprijs € 1495 excl. G/W/L
- Servicekosten € 50
- Vrij parkeren
- Beschikbaar per direct
- Volledig gemeubileerd
- Luxe ingericht
- Stoomcabine
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Inkomsenseis 3x bruto huur, partner kan voor 50% meegenomen worden


BEAUTIFUL MODERN AND LUXURIOUS 2-ROOM APARTMENTS IN BEAUTIFUL WASSENAAR


Area:
Located in the middle of a residential area with many amenities within cycling distance, such as the center of Wassenaar with shops plus catering, many sports and recreation facilities, schools and childcare. The bus stop for line 43 to The Hague is within walking distance. There is a green zone between the apartment complexes and there are sufficient parking spaces in front of the complex. The A44 to The Hague and Leiden can be reached quickly. You can relax in one of the parks in the immediate vicinity, but also on the nearby beaches.


Layout:
Upon entering, it is immediately visible that this apartment has a beautiful finish, with sleek walls and a beautiful laminate floor. With open and sleek kitchen, separate toilet and access to the living room. You enter the living room, which has a lot of natural light and lots of space. From the dining room there is access to the balcony, this apartment has no less than 2! You can cook that delicious meal in the modern kitchen. The kitchen consists of an appliance wall and a straight cooking area, the whole is equipped with an induction hob, design extractor hood, dishwasher, combi microwave, fridge freezer.

A really lovely place to cook and enjoy a snack and a drink with the sun here on the 2nd balcony. The bathroom is accessible from the kitchen, which is equipped with a walk-in shower, modern toilet, design radiator, washbasin and space for the washing machine and dryer. The kitchen and bathroom are located between the spacious bedroom. The bedroom has large windows, through which sufficient daylight enters the room. But wait there's more! From the bedroom you can enjoy your own Wellens, because there is a steam cabin. Great for relaxing after a long working day.


Details:
- Approx.60 m2
- Contract one year
- 1 bedroom
- 2 balconies
- Rental price € 1495 excl. utilities
- Service costs € 50
- Free parking
- Available immediately
- Fully furnished
- Luxuriously furnished
- Steam cabin
- Deposit 2 months rent
- Income requirement 3x gross rent, partner can be taken along for 50%

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.250
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1961
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • WASSENAAR B 9255
  • Oppervlakte 1473m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Twickelstraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 315.000
24-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
30-05-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twickelstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
€ 315.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stoeplaan 11-F55
Verkocht mrt 2026
Stoeplaan 11-F55
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Twickelstraat 25
Verkocht sep 2025
Twickelstra. 25
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Twickelstraat 77
Verkocht jun 2025
Twickelstra. 77
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Twickelstraat 39

De WOZ-waarde van Twickelstraat 39 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twickelstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Twickelstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Twickelstraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoostelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Voorschoten 3.23 km · Treinstation
  • De Vink 4.82 km · Treinstation
  • Den Haag Mariahoeve 7.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 686.060
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Twickelstraat 39 in Wassenaar ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Twickelstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twickelstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Twickelstraat 39 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twickelstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twickelstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Twickelstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.