5165 VA Waspik · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
94 m² wonen · 255 m² perceel · Bouwjaar 1970
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 359.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Roonlaan in Waspik ligt deze unieke woning. de Roonlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Waspik, dan ben je hier aan het juiste adres. de Roonlaan 5 is gelegen in de leuke buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van de Roonlaan 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van de Roonlaan 5 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Roonlaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Roonlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Roonlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 399.000
Spangenstra. 1
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 340.000
van Duvenvo. 15
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 373.500
Wendelnesse. 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Spangenstra. 5
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
van Duvenvo. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Diepenbrock. 1
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 369.000
Diepenbrock. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 349.000
Ambachtsher. 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Veerstraat 33
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Ambachtsher. 11
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waspik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Roonlaan 5 op € 359.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Roonlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)