Julianastraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1953
Perceeloppervlakte: 256 m²
Woonoppervlakte: ca. 96 m²
Garage: ca. 16.5 m²
Inhoud: ca. 377 m³
Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een houten vloer, strak afgewerkte wanden en een uitbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer, granieten aanrechtblad, oven en 5-pits gaskookplaat. Aansluitend de bijkeuken met deur naar de tuin, toiletruimte (2020) en dubbele inbouwkast met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant).
Eerste verdieping
Overloop met kast en aansluiting voor de was apparatuur. Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.
Slaapkamer 1 heeft een laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer 2 beschikt over een laminaatvloer en airco-unit. Slaapkamer 3 heeft eveneens een laminaatvloer. In 2020 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren en strak gestucte wanden en plafonds.
Tweede verdieping
Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Buiten
De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De op het oosten gelegen achtertuin is ruim en voorzien van terrastegels, een gazon, vlonderterras en buitenkraantje.
De vrijstaande stenen garage is uitgerust met elektra.
Bijzonderheden
* Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
* Nieuwe wandcontactdozen en schakelmateriaal op de verdieping (2020)
* Gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021)
* Speelveld, kinderboerderij en basisschool op loopafstand
Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek, waar je zó in kunt trekken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · KIN Makelaars WaalwijkVerkocht geboden€ 375.000
-
15-08-2025 · KIN Makelaars WaalwijkTe koop
-
23-02-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Julianastra. 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Ambachtsher. 11 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianastraat 7 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Gilze-Rijen 11.36 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 13.51 km · Treinstation
- Gorinchem 16.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianastraat 7 in Waspik ligt tussen de 404.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.