Herman de Manstraat 15, Waalwijk
265 m²
360 m² perceel
8 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
't Vaartje 33 5165 NA Waspik
Realistische vraagprijs
€ 756.000 -
812.000
Wonen
480 m2
Perceel
890 m2
Kamers
10
Gelegen in Waspik ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij aan de 't Vaartje. De woning heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1842, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F.
't Vaartje 33 is gelegen in de buurt Waspik beneden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waspik, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 812.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1842
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 480 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 890 m2
- Inhoud 1829 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Voorzieningen openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- WPK01-O-295 O 295
- Oppervlakte 390m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WPK01-O-296 O 296
- Oppervlakte 500m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Vaartje 33 in Waspik
We kunnen er naast zitten voor 't Vaartje 33. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 890 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 756.000 -
812.000
+8.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor 't Vaartje 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Vaartje 33 in Waspik ligt tussen de 756.000 en 812.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Vaartje 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frans Snijd. 4
Waalwijk
47%
368 m²
-112 m²
1270 m²
+380 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Wendelnesse. 106
Sprang-Capelle
63%
379 m²
-101 m²
1510 m²
+620 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
apr 2023
Zuidholland. 22
Sprang-Capelle
68%
375 m²
-105 m²
946 m²
+56 m²
vrijstaande woning
€ 545.000
mrt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Vaartje 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Vaartje 33 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,65 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 1,58 km |
| Kinderopvang | 1,95 km |
| Basisonderwijs | 1,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
