In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Filosoficum 21 Warmond is

€ 298.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Filosoficum 21 2361 GV Warmond

49m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 september 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Filosoficum in Warmond ligt dit bijzondere appartement. Filosoficum 21 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde.

Filosoficum 21 is gelegen in de fraaie buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Filosoficum 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 347.000
Woningwaarde
-9.51%
Afgelopen jaar

-10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 658,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Filosoficum 21

De WOZ-waarde van Filosoficum 21 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Filosoficum 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Filosoficum 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.006.162
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 2.44km - Treinstation
Voorhout 3.31km - Treinstation
Leiden Centraal 4.33km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Waaier 0.37km - School
Basisschool Het Landtgoed 0.37km - School
Roomskatholieke Basisschool De Tweemaster 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Filosoficum 21 2361 GV Warmond

49m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Filosoficum 21 in Warmond ligt tussen de 298.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 43.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Filosoficum. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Filosoficum 21? Bekijk het complete waarderapport.