Oostwal 96 1749 XP Warmenhuizen

Aan de Oostwal in Warmenhuizen staat deze verrassend ruime en volledig instapklare woning waar werkelijk alles klopt. Achter de verzorgde gevel schuilt een woning waar de afgelopen jaren met veel aandacht is gewoond en vernieuwd.

Een moderne vrijstaande woning met een verzorgde uitstraling, waar u zó uw meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten van comfortabel wonen.

De woning is in 2017 volledig verbouwd en uitgebouwd, waarbij de voormalige vrijstaande schuur binnendoor bereikbaar is gemaakt en onderdeel van de woning is geworden. Hierdoor is extra leefruimte ontstaan.
Een ideale woning voor een klein gezin dat graag nabij de gezellige dorpskern wil wonen.

Kom binnen
De royale leefruimte is licht, sfeervol en modern afgewerkt, met een prettige verbinding tussen wonen en koken. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde, terwijl de keuken aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Vanuit de keuken openen de openslaande deuren zich naar de achtertuin. Alles is met aandacht vernieuwd en onderhouden, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.
Op de verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en voorzien van veel daglicht. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning.
Ook de afgelopen periode is de woning verder verbeterd. Sinds 2025 zijn onder andere het toilet op de verdieping vernieuwd, de trap aangepakt en de bijkeuken/washok opgeknapt. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is er een sfeervolle houtkachel toegevoegd, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid.

Buiten
Hier geniet u van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig bestraat, biedt volop privacy en beschikt over een fijne overkapping en een praktische achterom. Ook de voortuin is recent opnieuw bestraat, waardoor het geheel er weer verzorgd en eigentijds bij ligt voor de komende jaren.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Oostwal in Warmenhuizen, een geliefd dorp met een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook binnen enkele minuten richting Alkmaar of de kust rijdt. Warmenhuizen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging in Noord-Holland. Een prettige woonomgeving voor gezinnen, starters én doorstromers die comfortabel willen wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Toon meer Toon minder