Langedijker 3 1749 HJ Warmenhuizen

Wat een kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid én mogelijkheden!

Aan een rustige en kindvriendelijke straat mogen wij deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aanbieden. Dit is zo'n woning waar u direct mogelijkheden ziet. Een heerlijke zonnige tuin, een garage, een unieke indeling en volop ruimte om de woning geheel naar uw eigen woonwensen vorm te geven. Voeg daar de uitstekende ligging aan toe en u begrijpt waarom wij zo enthousiast zijn!

De woning ligt op een perfecte locatie. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen speelveldje waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, terwijl u aan de achterzijde geniet van een royale, zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de fijne ligging van de tuin kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden en familie.

Ook binnenshuis heeft deze woning veel te bieden. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², een garage en de mogelijkheid om eenvoudig drie of zelfs vier slaapkamers te realiseren, beschikt u hier over een woning die perfect aansluit op de wensen van een (toekomstig) gezin. Bovendien biedt het ruime perceel uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw of verdere uitbreiding. Kortom: een woning waar u nu én in de toekomst alle kanten mee op kunt.

Indeling begane grond:
Via het oprijpad bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de cv-opstelling en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de gezellige, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen treft u hier een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is keurig onderhouden, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in. Hier ervaart u direct de rust en privacy. De tuin is ruim opgezet, voorzien van meerdere terrassen, veel groen, een achterom en direct toegang tot de garage.

Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping is zonder twijfel één van de meest verrassende onderdelen van de woning. Waar veel woningen meerdere kleinere kamers hebben, is hier gekozen voor een indrukwekkende slaapkamer over de volle breedte van de woning. Dankzij de twee dakramen wordt de ruimte overspoeld met daglicht en voelt deze bijzonder ruim en luxe aan. Daarnaast beschikt deze verdieping over een heerlijke wellness, gecreëerd middels een sauna ruimte en een riante badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een frisse kleurstelling met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een plek waar u na een drukke dag volledig tot rust komt. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers? Dan kunt u deze verdieping relatief eenvoudig aanpassen naar twee of zelfs drie slaapkamers.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale zolderruimte die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergruimte.

De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden / locatie-aspecten
• Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met speelveldje direct voor de deur;
• Royale en zonnige achtertuin met veel privacy;
• Garage aanwezig;
• Eigen oprit met parkeergelegenheid;
• Heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren;
• Volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding;
• Aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 212m²
Woonoppervlakte: 96m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17m²
Inhoud: 401m³

Toon meer Toon minder