Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
125 m2 wonen
182 m2 perceel
5 kamers
A

Biezenkamp 7 8191 TG Wapenveld

125 m²
wonen
182 m²
perceel
5
kamers
125 m²
182 m²
5 kamers
A
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 430.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.720/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 76 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.720) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.622/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Ossenkamp’.

De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 125 m² woonoppervlakte is er volop ruimte. Op de begane grond zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige achtertuin in.

Ook de keuken is helemaal van deze tijd, in 2024 is een nieuwe, moderne keuken geplaatst, compleet met alle gewenste apparatuur.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is een mooie extra, dankzij de dakkapel en de royale ruimte kun je hier eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap)kamers creëren. Ideaal als je thuis wilt werken, een hobbyruimte zoekt of extra slaapkamers nodig hebt.

De Ossenkamp is een jonge, rustige woonwijk aan de rand van Wapenveld. Het dorpscentrum, diverse winkels, een basisschool en andere dagelijkse voorzieningen liggen op korte loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: vanuit de wijk fiets je zo langs het Apeldoorns Kanaal of over de IJsseldijk. Bovendien bereik je Zwolle al binnen circa 15 autominuten en ben je in ongeveer een half uur in Apeldoorn.

Kortom, een instapklare, duurzame hoekwoning met energielabel A, een moderne keuken, zonnige tuin en volop ruimte. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel,- vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakkapel en met opstelling van de Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze royale verdieping heeft mogelijkheden om twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 485.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
444 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Biezenkamp 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 465.000
27-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
23-03-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 430.000 – 485.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.59%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Biezenkamp 5
Verkocht jan 2024
Biezenkamp 5
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Hulsbergen 18
Verkocht mei 2023
Hulsbergen 18
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Hulsbergen 2
Verkocht mrt 2023
Hulsbergen 2
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 504,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Biezenkamp 7

De WOZ-waarde van Biezenkamp 7 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenkamp en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenkamp 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wapenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
62 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.6 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 8.04 km · Treinstation
  • Wijhe 8.43 km · Treinstation
  • Wezep 8.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.973
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.09%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biezenkamp 7 in Wapenveld ligt tussen de 430.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenkamp. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biezenkamp 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.