Huispedia
132 m2 wonen
505 m2 perceel
4 kamers
A

Annenkamp 64

132 m²
505 m²
4 kamers
A
8191 LX Wapenveld
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.129/m²
Vraagprijs per m²
€ 584K – 659K
Huispedia Woningwaarde
168 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
** WINTER OPEN HUIZEN AVOND | WOENSDAG 10 DECEMBER 2025 | VAN 17:00 UUR TOT 20:00 UUR **
Uitstekend verzorgde vrijstaande woning met garage.
De woning is in 1980 gebouwd met degelijke materialen en is door de jaren heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2021 vernieuwd en ingericht met moderne apparatuur. Daarnaast zijn in 2020 acht zonnepanelen geplaatst.
De royale L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om sfeervolle zit- en eethoek te creëren. Ook is er op de begane grond een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van deze kamers kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een vierde slaapkamer mogelijk is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer.
Een verrassing is de kelder. De woning is vrijwel volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of man cave.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een pergola en een siertuin. Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bovendien is er een aangebouwde garage.
De woning ligt vlak bij het Apeldoorns Kanaal, waar je heerlijk kunt wandelen. Het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen, de Veluwse bossen en het prachtige buitengebied van Wapenveld zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Naar de stad? Zwolle ligt op circa 20 minuten rijden en Apeldoorn op ongeveer 30 minuten
Indeling
Begane grond:
Entreehal met trap naar de verdieping, trap naar de kelder en een toiletruimte met toilet en fontein. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woning is plek voor de eethoek, aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een hoekvorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de berging bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier is ook de garage toegankelijk. In de garage bevindt zich de meterkast en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De woning is vrijwel geheel onderkelderd.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en een vaste kastenwand, deze kamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en designradiator.
Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Kortom, een verrassende vrijstaande woning, die uitstekend is onderhouden. Zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 584.000 - 659.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
505 m2
Inhoud
863 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
168 m2
Balkon / terras
22 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Kole Makelaars
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 05-12-2025 · Kole Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 584.000 – 659.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.705/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merelweg 92 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Flessenberg. 47 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Putterweg 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16670
€
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 573,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.496,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 498.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Annenkamp 64

De WOZ-waarde van Annenkamp 64 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Annenkamp en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Annenkamp 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wapenveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 6.13 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Wijhe 8.03 km · Treinstation
  • Wezep 8.88 km · Treinstation
  • Zwolle 9.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Annenkamp 64 in Wapenveld ligt tussen de 584.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 106.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Annenkamp. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Annenkamp 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.