Huispedia
152 m2 wonen
338 m2 perceel
5 kamers
C

Kuiperhof 5

152 m²
338 m²
5 kamers
C
5861 BZ Wanssum
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 2.888/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 474K
Huispedia Woningwaarde
152 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale vrijstaande? woning op ruim perceel in Wanssum!?
Aan een rustige woonstraat in het geliefde dorp Wanssum ligt deze royale vrijstaande woning op een ruim? hoekperceel van maar liefst 338 m². Dankzij de gunstige hoekligging en de uitstekende zonoriëntatie op het zuiden geniet je hier van veel privacy, een heerlijke tuin en volop leefcomfort.
Met een woonoppervlakte van ca. 152 m² biedt de woning een ruime ontvangsthal,? royale woonkamer,? halfopen keuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over een vrije achterom, een terrasoverkapping met berging, een royale dierenverblijf, een 2e berging? en volop ruimte om te ontspannen. De carport met eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is volledig geïsoleerd en biedt daarmee een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.
Wanssum is een aantrekkelijk Maasdorp met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, basisschool en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het dorp over sportfaciliteiten, een jachthaven en liggen een Golf- & Countryclub en fraaie natuurgebieden op korte afstand. Venray, de A73 en het NS-station zijn bovendien binnen circa 10 minuten bereikbaar.
bouwjaar: 1998,
perceel: 338 m²,
woonoppervlakte: ca. 152 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: ca.18 m²,
externe bergruimte: ca. 23 m²,
inhoud: ca. 505 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
338 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
152 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 439.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 415.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Cuyperst. 4 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Kuiperhof 13 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Kuiperhof 7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 434,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kuiperhof 5

De WOZ-waarde van Kuiperhof 5 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperhof 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wanssum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.5 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Venray 6.74 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 10.63 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuiperhof 5 in Wanssum ligt tussen de 415.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuiperhof. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiperhof 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.