Huispedia
212 m2 wonen
655 m2 perceel
7 kamers
B

Meidoornlaan 21

212 m²
655 m²
7 kamers
B
5446 BJ Wanroij
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 740.000
€ 632K – 722K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 159 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Meidoornlaan in Wanroij ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Meidoornlaan 21 is een vrijstaande levensloopbestendige woning, rolstoelvriendelijk, heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B. De woonkamer heeft een oppervlakte van meer dan 50m2 en de keuken ruim 20m2 Er zijn ook 5 grote slaapkamers aanwezig.(mogelijk 6)
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meidoornlaan. De woning heeft 2 slaap/werkkamers op de begane grond. Beide 13 m2 groot. Eentje met eigen toegang via de tuin. De 3 slaapkamers boven zijn allemaal zeer ruim. Allemaal zijn het 2 persoons slaapkamers. De grootste is zelfs meer dan 20m2 groot. Alle slaapkamers hebben rolluiken en 3 van de 5 hebben airco. Een extra walk-in kleedkamer en een grote werkruimte op de overloop dragen bij aan het wooncomfort. Er zit een bergvliering op en de slaapkamers boven hebben knieschotten voor extra bergruimte. De keuken is in 2023 compleet vervangen. Vanuit de keuken gaat u naar de veranda en tuin. Het veranda dak is in 2026 compleet vervangen. Er zijn 2 badkamers. Beneden met inloopdouche, whirlpool, hoekbad en dubbele wastafel. Toilet apart. De andere badkamer is boven en heeft een vrijstaand bad, toilet, dakraam en wastafel.
Landelijk wonen in Wanroij, dat kan zeker in deze buurt. Meidoornlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wanroij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan een beekje, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wanroij, op loopafstand van een supermarkt, school, bakker, slager en restaurant.
Kortom, de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf grote slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig. De woning is in goede staat en kan zo worden betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 632.000 - 722.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 175 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, gaskachel, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
655 m2
Inhoud
808 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon / terras
83 m2

Bergruimte

Zolder
12 m2
Schuur
10 m2
Externe bergruimte
10 m2
Overige inpandige ruimte
62 m2
Totaal
94 m2

Garage

Soort garage
Carport
Capaciteit
6 auto's
Oppervlakte
50 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Uit de verkoop
  2. Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 632.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17770
€
Hypotheeksom € 676000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.325,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 382.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meidoornlaan 21

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 21 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wanroij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Wanroij in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Cuijk 9.59 km · Treinstation
  • Boxmeer 13.19 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 13.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meidoornlaan 21 in Wanroij ligt tussen de 632.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meidoornlaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meidoornlaan 21 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 632.000 en € 722.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 740.000 is hoger.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 700 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meidoornlaan 21 al te koop?

6 maanden, sinds 12 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 212 m² groot. Het perceel is 655 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 175 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, gaskachel, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2019.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Cuijk op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Boxmeer op 13,2 km, 20 minuten rijden. Treinstation Mook Molenhoek op 13,6 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Wanroij te wonen?

Er wonen ongeveer 2.430 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.