Honingbij 5 2742 PB Waddinxveen

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en uitzonderlijk complete gezinswoning? Dan is deze royale, in 2023 gebouwde tussenwoning precies wat u zoekt! Met een uitbouw van 2,40 meter, eigen parkeerplaats, laadvoorziening voor een elektrische auto, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een energielabel A+++ biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zich kan wensen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Park Triangel, een ruim opgezette en zeer gewilde nieuwbouwwijk met veel groen, speelvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met moderne meterkast voorzien van een waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de technische ruimte met de warmtepomp, een 200-liter boiler en de installaties voor de vloerverwarming en vloerkoeling. Tevens bevindt zich hier het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De uitgebouwde woonkamer van ruim 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is een bijzonder royale leefruimte ontstaan. De sfeervolle waterdamphaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens de donkere en koudere maanden. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. De keuken heeft een speelse combinatie van lichte en donkere fronten en vormt een echte blikvanger. Deze zeer complete keuken beschikt over een stoomoven, combioven, een royale koelkast van circa 1,80 meter hoog, een diepvries van circa 1,80 meter hoog met zeven laden, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Het fraaie composieten werkblad maakt het geheel compleet. Ook een screen voor het raam is plezierig in de warme zomerdagen.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer die perfect samengaat met de aanwezige vloerverwarming en vloerkoeling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inzethorren en rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer die uitstekend warmte en koeling geleidt.
De luxe badkamer is uitgevoerd in moderne aardetinten en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een complete en comfortabele ruimte waarin luxe en functionaliteit samenkomen, ook een screen voor de ramen ontbreekt niet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolderverdieping met een dakkapel en een Velux dakraam. Hierdoor ontstaat een lichte en veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of combinatie hiervan.

Hier bevinden zich tevens de warmte-terug-wininstallatie (WTW), de unit voor de vloerverwarming en vloerkoeling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Dankzij de royale nokhoogte beschikt deze verdieping bovendien over een praktische en zeer ruime bergvliering.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en direct daarnaast de eigen parkeerplaats op eigen terrein. Aan de berging is tevens de laadvoorziening voor een elektrische auto bevestigd.

Kenmerken
Bouwjaar 2023;
Gelegen in de populaire woonwijk Park Triangel;
Woonoppervlakte 148 m²;
Perceeloppervlakte 163 m²;
Uitgebouwde woonkamer (2,40 meter);
Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig;
Warmtepomp met 200-liter boiler;
Energielabel A+++;
18 zonnepanelen;
Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen;
Waterontharder aanwezig;
Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een screen voor het raam;
Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een screen voor de ramen;
Drie slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van horren en rolluiken;
Royale tweede verdieping met dakkapel;
Grote bergvliering aanwezig;
Houten berging in de achtertuin;
Volledig instapklaar;
Centrale ligging.

Park Triangel staat bekend als één van de meest geliefde woonwijken van Waddinxveen. De wijk is ruim opgezet, modern ingericht en biedt volop groen, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Waddinxveen Triangel ligt op loop- en fietsafstand en biedt een snelle verbinding richting Gouda, Alphen aan den Rijn en Rotterdam. Daarnaast zijn de A12 en A20 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Zoetermeer binnen korte tijd te bereiken zijn.

Wonen in Waddinxveen
Waddinxveen combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én een centrale ligging midden in de Randstad. Het gezellige centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en tal van sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ligt het historische centrum van Gouda op korte afstand, terwijl liefhebbers van natuur en recreatie volop kunnen genieten van het Groene Hart.

Toon meer Toon minder