Huispedia
120 m2 wonen
128 m2 perceel
5 kamers
A++

Renske Boonstraat 26

120 m²
128 m²
5 kamers
A++
2742 MV Waddinxveen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.492/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 582K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Renske Boonstraat in Waddinxveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Renske Boonstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Renske Boonstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Renske Boonstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 582.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
driedubbel glas (HR+++)
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
64 m2
Balkon / terras
1 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
8 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Matig
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 539.000
  2. Te koop
  3. 26-03-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 533.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.642/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Bijhouw. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 567.500
    Winnend bod
  • Cederhout 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Jan Bijhouw. 5 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15390
€
Hypotheeksom € 557000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 453,-
Rioolheffing · eigenaar € 251,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Renske Boonstraat 26

De WOZ-waarde van Renske Boonstraat 26 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Renske Boonstraat en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Renske Boonstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Triangel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Waddinxveen Triangel 0.45 km · Treinstation
  • Waddinxveen 1.66 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 2.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
32%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Renske Boonstraat 26 in Waddinxveen ligt tussen de 533.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Renske Boonstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Renske Boonstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.