Huispedia
124 m2 wonen
109 m2 perceel
5 kamers
A+++

Parklaan 185

124 m²
109 m²
5 kamers
A+++
2742 MG Waddinxveen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 580.000
€ 4.677/m²
Vraagprijs per m²
€ 586K – 655K
Huispedia Woningwaarde
43 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
SFEERVOLLE TUSSENWONING MET ENERGIELABEL A+++
Deze keurige tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, bodemwarmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, 15 zonnepanelen, bergzolder met betonvloer en openslaande deuren naar een heerlijke achtertuin, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en ervaar zelf wat een fijne eengezinswoning dit is!
Geweldig wonen in de jonge en ruim opgezette wijk Park Triangel met zijn vele waterpartijen, speelgelegenheden en ruimte voor groen. Deze kindvriendelijke wijk heeft alles binnen handbereik, wat dacht je van kinderopvang, basisschool, huisarts, tandarts en R-net station. Net buiten de wijk tref je winkelcentrum Gouweplein en Zuidplas, Gouwebad De Sniep, verschillende sportverenigingen en o.a. kinderboerderij Dierendal. Met de auto is het slechts enkele minuten naar de A12 en A20 waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikt kunnen worden. Kortom ideaal wonen voor het hele gezin.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met daglicht, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning in tweezijdige opstelling bestaande uit een L-vorm met barretje en een wandopstelling met hoge kasten, waarbij het geheel is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Gezellige een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische trapkast ontbreekt in deze niet. De vloer is afgewerkt met een warme keramische parketvloer.
1e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte is. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over daglichttoetreding. Volledig betegelde luxe badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, douche, designradiator en uiteraard vloerverwarming.
2e verdieping: overloop, ruime was-/installatie ruimte. Twee keurige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook uitstekend geschikt zou kunnen zijn als master bedroom. Bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde.
Zolder: zeer praktische middels vlizotrap bereikbare bergzolder met betonvloer, zodat deze ruimte optimaal gebruikt kan worden.
Maatvoering: voor de afmetingen en oppervlaktes verwijzen we naar de plattegronden en het meetrapport.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 2021;
• Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 124 m²;
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m² (bergzolder met betonvloer)
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
• Inhoud: ca. 480 m³;
• 109 m² eigen grond;
• Energielabel A+++;
• Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
• Bodemwarmtepomp en 270 liter boiler;
• 15 zonnepanelen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing van het type HR++;
• Natuur- en recreatiegebied De Vredenburghzone op slechts 5 min lopen;
• Winkelcentrum Gouweplein op slechts 8 min fietsen;
• Treinstation Triangel (R-net) op slechts 7 min lopen
• Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 586.000 - 655.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
109 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
43 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 580.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 586.000 – 655.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grenenhout 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Brasem 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod
  • Parklaan 179 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 589.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16650
€
Hypotheeksom € 620000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 466,-
Rioolheffing · eigenaar € 251,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.648,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parklaan 185

De WOZ-waarde van Parklaan 185 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 185.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Triangel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
  • Waddinxveen Triangel 0.58 km · Treinstation
  • Waddinxveen 2.38 km · Treinstation
  • Waddinxveen Noord 3.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
32%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parklaan 185 in Waddinxveen ligt tussen de 586.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.