Parklaan 185
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Geweldig wonen in de jonge en ruim opgezette wijk Park Triangel met zijn vele waterpartijen, speelgelegenheden en ruimte voor groen. Deze kindvriendelijke wijk heeft alles binnen handbereik, wat dacht je van kinderopvang, basisschool, huisarts, tandarts en R-net station. Net buiten de wijk tref je winkelcentrum Gouweplein en Zuidplas, Gouwebad De Sniep, verschillende sportverenigingen en o.a. kinderboerderij Dierendal. Met de auto is het slechts enkele minuten naar de A12 en A20 waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikt kunnen worden. Kortom ideaal wonen voor het hele gezin.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met daglicht, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Luxe open keuken aan de voorzijde van de woning in tweezijdige opstelling bestaande uit een L-vorm met barretje en een wandopstelling met hoge kasten, waarbij het geheel is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Gezellige een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De praktische trapkast ontbreekt in deze niet. De vloer is afgewerkt met een warme keramische parketvloer.
1e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte is. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt daardoor ook over daglichttoetreding. Volledig betegelde luxe badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, douche, designradiator en uiteraard vloerverwarming.
2e verdieping: overloop, ruime was-/installatie ruimte. Twee keurige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook uitstekend geschikt zou kunnen zijn als master bedroom. Bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde.
Zolder: zeer praktische middels vlizotrap bereikbare bergzolder met betonvloer, zodat deze ruimte optimaal gebruikt kan worden.
Maatvoering: voor de afmetingen en oppervlaktes verwijzen we naar de plattegronden en het meetrapport.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 2021;
• Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 124 m²;
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m² (bergzolder met betonvloer)
• Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 8 m²;
• Inhoud: ca. 480 m³;
• 109 m² eigen grond;
• Energielabel A+++;
• Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
• Bodemwarmtepomp en 270 liter boiler;
• 15 zonnepanelen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing van het type HR++;
• Natuur- en recreatiegebied De Vredenburghzone op slechts 5 min lopen;
• Winkelcentrum Gouweplein op slechts 8 min fietsen;
• Treinstation Triangel (R-net) op slechts 7 min lopen
• Nabij uitvalswegen zoals de A12 en A20;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 580.000
-
03-06-2026 · Woongoed MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grenenhout 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Brasem 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Parklaan 179 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parklaan 185 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 185.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Triangel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
- Waddinxveen Triangel 0.58 km · Treinstation
- Waddinxveen 2.38 km · Treinstation
- Waddinxveen Noord 3.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parklaan 185 in Waddinxveen ligt tussen de 586.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parklaan. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parklaan 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.