Verkocht
Prinses Irenestraat 37 2741 DN Waddinxveen
€ 305.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
332.000
Wonen
90 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal voorzien van trapopgang, meterkast, vaste kast en betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein. Ruime woonkamer met vaste kast en moederhaard. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en is voorzien van een geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Tuin:
Diepe achtertuin van circa 13 meter gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Betegelde doucheruimte tevens gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste wastafel en gevelkachel. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde.
2e Verdieping:
Overloop met dakraam. Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Te moderniseren woning.
- Buitenzonwering aanwezig aan de voor- en achterzijde op de begane grond.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming door middel van gashaard en 2 gevelkachels.
- 4 Slaapkamers.
- Diepe achtertuin van circa 13 meter.
- Gelegen in de nabijheid van winkels, winkelcentrum Gouweplein, NS-station, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- WADDINXVEEN B 3659
- Oppervlakte 143m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Irenestraat 37 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 300.000 -
332.000
+11.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 305.000
€ 3.389/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Irenestraat 37 in Waddinxveen ligt tussen de 300.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Irenestraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 53
Waddinxveen
81%
117 m²
+27 m²
160 m²
+17 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Irenestraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Irenestraat 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,54 km |
Snelweg afrit | 3,26 km |
Supermarkt | 0,09 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Irenestraat 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus