Bloemstraat 9 1738 CJ Waarland

Hoekwoning met eigen garage in een gezellige woonwijk in Waarland!

Op een fijne plek in een rustige en kindvriendelijke straat in Waarland staat deze ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen garage. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over de omgeving en aan de achterzijde beschikt u over een heerlijk besloten tuin, gelegen op het westen. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met een gezellige open keuken, een ruime eetkamer, een sfeervolle woonkamer met cinewall, vier slaapkamers en een complete badkamer is hier een prettige basis voor jarenlang woonplezier. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en een thuisbatterij. De ligging aan een groot speelveld maakt dit bovendien een fijne plek voor gezinnen. Parkeren kan eenvoudig in de straat en ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek, die je geheel naar eigen smaak verder kunt maken. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om de woning zelf te komen bekijken!

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de entree met de meterkast en het separate toilet. Vanuit de entree loop je door naar de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de eetkamer. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten, te borrelen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn. Via de openslaande deuren bereik je direct de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer. Hier vormt de fraaie cinewall een echte blikvanger. Een fijne plek om na een lange dag samen te ontspannen en te genieten van een film of serie.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden uiteraard ook mogelijkheden als werk-, hobby- of studeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook aan bergruimte is gedacht. Achter de knieschotten is volop ruimte om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Daarnaast beschikt de woning over een thuisbatterij.

Externe voorzieningen:
De achtertuin is gelegen op het westen en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. Hier kun je na het werk heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Een groot pluspunt is de eigen garage. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als extra bergruimte en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor de hobbyist of thuisklusser. De garage beschikt bovendien over een vliering, waardoor er nog meer praktische bergruimte beschikbaar is. Ook parkeren is geen probleem: in de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Omgeving:
Waarland is een gemoedelijk dorp waar rust, ruimte en een prettige dorpssfeer samenkomen. De woning ligt in een groene en overzichtelijke omgeving met volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het grote speelveld in de directe omgeving maakt de locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. In het dorp vind je diverse basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor wandelaars en fietsers is er bovendien volop te ontdekken in het omliggende Noord-Hollandse landschap. Ook de grotere plaatsen zijn goed bereikbaar. Zo bereik je Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig met de auto en het openbaar vervoer. Hier woon je rustig en dorps, terwijl de voorzieningen en grotere steden binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Eigen garage met vliering
- 4 slaapkamers
- Grotendeels voorzien van dubbelglas, woonkamer met HR++ glas
- Kindvriendelijke locatie
- Funderingsrisico: Geen verhoofd risico (A, B of C)

Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen garage, zonnige tuin én duurzame voorzieningen als zonnepanelen en een thuisbatterij. Voeg daar de rustige, kindvriendelijke ligging in Waarland aan toe en je hebt een woning met een fijne combinatie van comfort, ruimte en praktische mogelijkheden.

Bent u benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de ligging? Kom dan vooral kijken. Wellicht wordt dit wel de plek waar je je binnenkort helemaal thuis voelt!

Toon meer Toon minder