85 m² wonen

186 m² perceel

4 kamers

Paul Krügerstraat 21 5144 RK Waalwijk

85 m²

wonen

186 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

88 m²

Tuin

€ 411.000 – 478.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.294/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

62 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.294) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.401/m²)
Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Leuke instapklare hoekwoning met ruime garage op een rustige locatie in de Rode wijk Antoniusparochie. Deze nette woning beschikt aan de achterzijde over een luxe en ruime garage en omsloten achtertuin met veel privacy. Het object een inhoud van ca. 300 m³ en een perceel van 186 m². Deze ideale gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers en is gelegen in een leuke woonwijk nabij het centrum van de stad met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum, supermarkt, sportfaciliteiten en school.
Kortom: een leuke starterswoning met garage op een ideale en strategische locatie!

Sterke punten:
- Hoekwoning met ruime garage op leuke locatie met uitzicht;
- Gelegen nabij stadscentrum van Waalwijk;
- Instapklaar en netjes afgewerkt;
- 6 zonnepanelen met energielabel C;
- Snelle ontsluiting naar de A59 en steden Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en ruim toilet, gezellige woonkamer gelegen aan de rechterzijde van de woning, praktische woonkeuken gelegen aan de linkerzijde met rechte opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken het achter portaal met was-aansluitingen, provisiekelder en badkamer met douche en wastafel, tevens bevindt zich hier de loopdeur met toegang tot het terras/achtertuin met achterom poort en garage.

Verdieping:
Overloop met wastafel en CV-opstelling (type Intergas HR, bouwjaar 2020) en 3 nette slaapkamers.

Tuin en garage:
De omsloten achtertuin met eigen achterom en garage is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het oosten. De luxe en ruime garage (8.40 x 3.95 meter) is in 2022 gebouwd en bereikbaar vanuit de achtertuin en voorzien van een gezellige bar met aan de voorzijde openslaande deuren naar de tuin en aan de zijkant van de garage een elektrische garagedeur naar de straat. De voortuin is ingericht als siertuin. In de omgeving heeft men voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum met supermarkt, sportfaciliteiten, school en het gezondheidscentrum Olympiapark in de buurt. De bekende ‘Loonse- en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ bevinden zich op fietsafstand. Nabij de woning is een leuk speelveldje gelegen. De steden Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de oprit naar A59 en de N261 richting Tilburg zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
Verwarming combiketel, hrketel
Cv-ketel bouwjaar 2019
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 300 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Keuken Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, hout werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Achtertuin 88m² (op het oosten)

Garage

Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit 2 auto's
Oppervlakte 32 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2024

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paul Krügerstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-06-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 365.000

20-08-2024 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

26-06-2024 · Door makelaar

Terug op de markt

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paul Krügerstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 411.000 – 478.000

Woningwaarde

€ 365.000

Vraagprijs Onder de waarde

+8.54%

Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Dr. Ringers. 25

Vraagprijs € 409.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

De Couberti. 29

Vraagprijs € 385.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Blyde Incom. 7

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 445000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Waalwijk

OZB € 321,- / jaar

Afvalheffing € 191,- / jaar

Rioolheffing € 163,- / jaar

Totaal per jaar € 675,-

Geschatte belasting € 56 /mnd

WOZ Paul Krügerstraat 21

De WOZ-waarde van Paul Krügerstraat 21 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Krügerstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Krügerstraat 21.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
Tilburg Universiteit 12.9 km · Treinstation
Tilburg 13.33 km · Treinstation
Tilburg Reeshof 14.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 478.954
Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Homi Makelaars

St. Antoniusplein 7, Waalwijk

146 m² 57 m² perceel 6 kamers

€ 420.000 Onder de waarde

Allround Makelaardij

Potgieterstraat 11, Waalwijk

76 m² 86 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Binnen de waarde

Remco Olden Lommers Makelaars

St. Antoniusstraat 19-H, Waalwijk

138 m² 155 m² perceel 6 kamers

€ 389.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Krügerstraat 21 in Waalwijk ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paul Krügerstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Krügerstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paul Krügerstraat 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krügerstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paul Krügerstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paul Krügerstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Paul Krügerstraat 21 5144 RK Waalwijk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus