Brahmspark 8 5144 HA Waalwijk

Vier ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, deels vloerverwarming, een dakkapel, 14 zonnepanelen én een fijne achtertuin: hier krijg je verrassend veel woonruimte verdeeld over drie verdiepingen.

Een huis met ruimte, een moderne afwerking en vooral een praktische indeling. Deze woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken, een complete badkamer en een fijne achtertuin met stenen berging. Dankzij de grote ramen in de woonkamer en de openslaande deuren naar de tuin voelt de begane grond bovendien prettig licht en ruim aan. In de laatste paar jaar is het schilderwerk aan de buitenzijde nog volledig en vakkundig gedaan.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De stijlvolle tegelvloer loopt vrijwel over de gehele begane grond door en voorzien van vloerverwarming (behalve het toilet). De glad gestucte wanden en plafonds zorgen voor een rustige, moderne uitstraling.
De woonkamer heeft grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Aan de achterzijde vormen de openslaande deuren een fijne verbinding met de tuin.
De ruime, moderne keuken biedt volop werk- en opbergruimte, met een royaal aanrechtblad en veel laden. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte en een kokend water kraan. Ook de groepenkast is uitgebreid ten behoeve van de keuken.
Verder is er op de begane grond een praktisch portaal met extra bergruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde, deels over de volle breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt tevens over airconditioning.
De badkamer is netjes met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Inbouwspots zorgen voor de verlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, eveneens afgewerkt met laminaat. Hier vind je bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en een vierde ruime slaapkamer.
Dankzij de dakkapel is ook deze verdieping goed bruikbaar als volwaardige woonruimte. De slaapkamer beschikt over airconditioning, extra bergruimte en een vaste kast. Ook de HR cv-combiketel bevindt zich op deze verdieping.

Buiten
De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders. De vernieuwde schuttingen zorgen voor een nette uitstraling. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, buitenverlichting en een achterom.
Achter in de tuin staat een stenen berging met verlichting en elektra: handig voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
Kortom: een ruime en modern afgewerkte woning met vier slaapkamers, veel licht, volop bergruimte en een complete keuken en badkamer. Een huis dat zowel nu als in de komende jaren alle ruimte biedt om prettig te wonen.

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een frisse, kindvriendelijke wijk. Niet ver van het centrum en dichtbij de kinderboerderij, supermarkt en uitvalswegen.
Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig die zo'n 3850 kWh per jaar leveren. De CV-ketel is HR uit 2015 en er staat voor volgende maand nog onderhoud gepland.
De meterkast is in 2018 uitgebreid.
Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas. Er is dak-, muur- en muurisolatie.
Bouwjaar 1974.

Toon meer Toon minder