Eerste Zeine 118 5144 AM Waalwijk

Word jij blij van ‘verhaal en karakter’? Dan past nummer 118 aan de Eerste Zeine misschien wel in jouw (nieuwe) straatje. En dat ‘verhaal en karakter’ prima samen kunnen gaan met heel veel vierkante meters bewijst deze woning wel. Wat een ruimte, wat een mogelijkheden!

Grote woonkamer, leefkeuken, riante bijkeuken, ruime inpandige garage, vijf (slaap)kamers en een royale tuin. Als je je renovatiebril opzet, dan zie je direct het potentieel van deze woning. Met wat liefde en aandacht kan dit de parel van de straat worden.

Benieuwd naar deze woning in het echt? Plan vandaag een afspraak voor een vrijblijvend bezoek. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Tot snel.

Bijzonderheden van de woning:

- Ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in een gewilde woonwijk op fietsafstand van het centrum
- Optioneel: eigen oprit
- Sfeervolle markiezen aan de voorzijde
- Rolluiken begane grond (zijkant en achterzijde woning)
- Ruime woonkamer voorzien van schuifpui en gashaard
- Ruime traditionele kelder
- Leefkeuken
- Grote bijkeuken met toiletruimte en bergzolder
- 3 (slaap)kamers eerste verdieping
- Nette badkamer
- 2 (slaap)kamers tweede verdieping
- Geïsoleerde inpandige garage voorzien van elektrische roldeur, keukenblok, wastafel, 1 dakraam en een loopdeur naar de tuin. Ook ideaal voor een beroep aan huis.
- Ruime en groene tuin
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- CV-ketel: Nefit, bj. 2016
- Goed om te weten: in de toekomst vervalt de industrie in deze buurt en komen er woningen voor in de plaats.

In de hal vind je de meterkast. Ook zijn hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier geniet je van een zo goed als vrij uitzicht. Achter in de woonkamer, naast de leefkeuken, is het eetgedeelte. Wel zo gemakkelijk als je eters over de vloer krijgt. Terwijl jij in de pannen roert, kletsen jullie bij.

De keuken bestaat uit een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriezer en opbergkastjes. Zoals je ziet, is de keuken groot genoeg om er een tafel in te zetten. Ideaal voor een snel ontbijt of als je met een klein gezelschap bent. De ruime en koele kelder is ideaal voor het bewaren van je voorraad. Achter de keuken ligt de grote bijkeuken. Hier is een aansluiting voor de wasapparatuur en er is een toiletruimte. Je kunt deze ruimte als bijkeuken blijven gebruiken, maar je kunt er ook een andere bestemming aan geven. De bergzolder bovenop is de plek om spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt en die je wel in de buurt wil hebben liggen.

Via de bijkeuken kun je rechts naar de tuin en links naar de inpandige garage. Deze laatste is multifunctioneel. Want geïsoleerd, dus perfect om te gebruiken als bedrijfsruimte, beroep aan huis of speelkamer bijvoorbeeld.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie (slaap)kamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben allemaal een prettige afmeting. Twee van de drie hebben een inbouwkast. De badkamer is opgedeeld in een toilet, wastafel plus meubel en een douchecabine.

De tweede verdieping bestaat uit één volwaardige (ruime) slaapkamer met knieschotten plus twee dakramen en een extra kamer (met dakraam) waar nu de cv-ketel hangt. Je zou deze kamer als bergruimte kunnen gebruiken. Maar je zou hier ook een extra badkamer kunnen realiseren. Ideetje?

De ruime tuin is flink en groen. Er is een terrasdeel, een gazon en achterin staat nu een volière. Maar wat te denken van een vlonderterras, een fijne veranda, een vijver, een ingegraven trampoline, speelhuis voor de kinderen of misschien wel een jacuzzi? Je kunt nog alle kanten op met een tuin als deze.

Ligging van de woning:

De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke omgeving in woonwijk Antoniusparochie met allerlei voorzieningen in de buurt. Op vijf minuten fietsen is het centrum van Waalwijk te bereiken. In de directe omgeving zijn er scholen (zowel basis- als middelbare school), supermarkten en diverse winkels te vinden. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder