van Vessemstraat 5 5142 VN Waalwijk

Instapklare eengezinswoning met uitbouw, energielabel A, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid, supermarkt en basisschool dichtbij. Een fijne plek om te starten en door te groeien.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: ca. 445 m³

- Instapklare gezinswoning met uitbouw (2022)
- Lichte woonkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren
- Energielabel A en vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers, ideaal voor starters en jonge gezinnen
- Rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid om de hoek

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer: een fijne leefruimte waar spelen, ontspannen en samen eten moeiteloos samengaan. De grote lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het comfortabel én praktisch voor dagelijks gezinsgebruik.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ideaal om te koken terwijl je zicht houdt op de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, airco en laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een dakraam, bergruimte, inbouwspots en de aansluitingen voor was apparatuur. De derde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakraam, laminaatvloer, bergruimte en een airco-unit: ideaal als extra kinderkamer, speelkamer of thuiswerkplek.

Buiten:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, plantenborders en een buitenkraan. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar met fietsen. De vrijstaande houten berging beschikt over elektra en biedt ruimte voor fietsen en speelgoed. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin.

Wonen in Van Vessemstraat 5, Waalwijk
Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Een supermarkt, basisschool en speelgelegenheid liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven dichtbij is. Een prettige woonomgeving waar jonge gezinnen zich snel thuis voelen.

Algemeen:
* Energielabel A
* Vloerverwarming op de begane grond
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Aanbouw en verbouwing woonkamer gerealiseerd eind 2022
* Elektra en wandcontactdozen op de begane grond vernieuwd

Ben je geïnteresseerd? We nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op om een afspraak in te plannen.

Toon meer Toon minder