Wilhelmina Druckerstraat 22 5142 PR Waalwijk

Pak de bingokaart er maar bij. Want dit worden volle rijen. Deze tussenwoning ziet er tiptop uit. De begane grond wordt gekenmerkt door een houten vloer, nieuwe kozijnen (waaronder nieuwe openslaande tuindeuren), strakke muren, warme kleuren en een nette keuken. Buiten ligt een goed onderhouden tuin met fijne veranda. Boven vind je in totaal vier slaapkamers en een ruime badkamer.

Nummer 22 aan de Wilhelmina Druckerstraat is een complete woning waar je zo in kunt. Qua ligging is het ook boffen, want de woning ligt in een rustige straat met school en supermarkt vlakbij.

Als je op zoek bent naar een woning waar rust en ruimte de boventoon voeren, dan heb je met deze fijne tussenwoning jouw huis gevonden. Kom dus vooral een kijkje nemen en bepaal of dit inderdaad driedubbel bingo is voor jou. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen.

Bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een rustige straat in een (kind)vriendelijke buurt
- Vlak bij natuurpark Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen
- Groen uitzicht aan de voorzijde
- Speeltuin voor de deur
- Sfeervolle woonkamer met houten vloer en (nieuwe) openslaande tuindeuren voorzien van plissé hordeur
- Nieuwe radiator (2024, merk Jaga)
- Nette keuken
- Begane grond voor en achter voorzien van elektrische rolluiken (inclusief voor- en achterdeur)
- 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van horren en rolluiken
- Ruime badkamer
- 1 (potentiële) slaapkamer (met verdieping/vliering) tweede verdieping
- Goed onderhouden tuin met gave veranda gelegen op het zuiden
- Stenen berging over de volle breedte
- Zo goed als volledig voorzien van nieuwe kozijnen
- Zo goed als volledig voorzien van triple glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. badkamerraam en twee dakramen zolderverdieping)
- CV-ketel: Intergas, bj: 2016

In de hal vind je toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Als je de woonkamer binnenkomt valt de afwerking direct op. Gladde muren, warme kleuren, kwalitatieve kozijnen en een sfeervolle houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde. Naar buiten kijken vanaf de bank is fijn, want er zijn geen overburen. Wat je ziet, is een speeltuin. Ideaal voor de kinderen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. De (nieuwe) tuindeuren gaan natuurlijk open op mooie dagen.

Vlak naast het eetgedeelte is de keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gasfornuis (Boretti) met grillplaat, dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak en opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Via een loopdeur kom je (ook) in de tuin terecht.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één (ouderslaapkamer) ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, design radiator en een raam.

Via een vaste trap kom je aan bij de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een grote kamer waar je onder andere de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting van de wasapparatuur treft. Verder heeft deze verdieping een extra verdieping/vliering om spullen op te bergen. Je zou van deze ruimte een pracht van een slaapkamer kunnen maken als je dat wil.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Maar in de schaduw genieten van een mooie dag kan net zo goed. Neem plaats onder de zonneluifel (voorzijde tuin) of ontspan onder de veranda. Deze ruime veranda is de perfecte plek om op mooie dagen te barbecueën, te borrelen en te kletsen met je gezin, familie en vrienden. Verder bestaat de tuin uit sierbestrating en kunstgras. In de stenen schuur (met verdieping en voorzien van nieuwe deuren) stal je je fiets(en) en sla je tuin- en klusmaterialen op. Als je op pad gaat met de fiets, dan maak je gebruik van de achterom.

De ligging van de woning:

Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’. Met een basisschool vlakbij, het centrum van Waalwijk op vijf minuten afstand, een supermarkt op loopafstand, het bos om de hoek en een speeltuin op steenworp afstand kun je wel zeggen dat deze woning zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen is. Snelwegen richting Den Bosch, Breda of Tilburg zijn snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder