Marga Klompéstraat 93 5142 ME Waalwijk

Zonder te overdrijven is dit echt een hele gave levensloopbestendige woning. De afgelopen drie jaar is werkelijk alles aangepakt. Een greep uit de metamorfose: een aangebouwde tuinkamer, nieuwe vloeren, fris stuc- en schilderwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, een kersverse tuin en zo kunnen we nog wel even doorgaan.

En de locatie? Het is fijn wonen aan de Marga Klompéstraat: een rustige straat met de Loonse en Drunense duinen vlakbij, een basisschool en speeltuin in de buurt, winkels in de directe omgeving en de belangrijkste uitvalswegen op enkele rijminuten afstand; dit huis heeft de ideale ligging.

Nieuwsgierig geworden? Snappen wij! Bel vandaag nog voor een afspraak. Wij leiden je graag rond en kunnen je nog veel meer vertellen over deze fijne woning.

Bijzonderheden van de woning:

- Super-mega-instapklare geschakelde hoekwoning gelegen vlak bij een (speel)pleintje en in de buurt van winkels, basisschool, natuur en uitvalswegen
- Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer beneden
- Oprit met plaats voor 1 auto
- Nieuw aangelegde voor- en achtertuin
- Nieuwe voordeur
- Hal met nieuwe meterkast
- Zeer fraaie woonkamer met nieuwe deuren, vloer, fris stuc- en schilderwerk en airconditioning (koelen en verwarmen)
- Gave, moderne keuken voorzien van Siemens-apparatuur
- Tuinkamer met lichtkoepels en glazen schuifdeuren
- Ruime slaap- en badkamer beneden plus Inbouwkledingkast halletje
- Vergrote en inpandige garage met keukenblok
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Ruime badkamer eerste verdieping
- Bergzolder tweede verdieping
- Nieuw aangelegde tuin op het westen voorzien van kleine houten berging
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Vaillant, bj: 2015
- Zonnepanelen (14 x)
- Schilderwerk buiten: 2025
- Inboedel is eventueel ter overname i.v.m. emigratie

In de hal vind je garderobe, meterkast en de glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer is mooi, mooier, mooist. Gladde muren, nieuwe vloer, fraaie raamdecoratie en rustige kleuren. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de achterzijde is de (nieuwe) keuken. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat met kookveldafzuiging (Bora), vaatwasser, stoomoven, spoelbak, koelkast, hardstenen werkblad en diepe lades waar je al je bestek en servies in op kunt bergen.

Via de woonkamer (voorzijde) kom je uit bij de vergrote, inpandige garage voorzien van een keukenblok en een nieuwe garagedeur. Je stalt hier je fiets(en) maar je kunt er ook een speelkamer van maken bijvoorbeeld.

Ook via de woonkamer te bereiken (achterzijde): een separaat toilet, inbouwkledingkast en de slaap- en badkamer beneden. Prachtige ruimtes waar je -ook weer- niets aan hoeft te doen. De badkamer bestaat uit een wastafel (kom) met meubel en een moderne douchecabine. Het infraroodpaneel (plafond) brengt de badkamer tijdens de koude maanden op de juiste temperatuur.

De slaapkamer beneden is een oase van rust en wat tof dat deze verbonden is met de tuinkamer. De tuinkamer grenst daarnaast ook met een deur aan de woonkamer. Deze tuinkamer is de ideale plek om lekker samen te tafelen, te borrelen of een spelletje te spelen met het gezin, familie of vrienden. De twee lichtkoepels zorgen voor een mooie lichtinval en de glazen schuifdeuren kunnen open of dicht. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Via de trapopgang kom je uit bij de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen een inbouwkast (met cv-ketel), drie slaapkamers en de badkamer. De mooie badkamer is ruim en opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur.

De tweede verdieping is een bergzolder bereikbaar via een luik en bijbehorende vlizotrap in het plafond van de overloop op de eerste verdieping.

De op het westen gelegen en nieuw aangelegde achtertuin is een mooie mix van groen en sierbestrating. Het kunstgras plus plantenborders zorgen voor sfeer en op het terras is het fijn zitten. In de houten berging berg je klus- en tuinmaterialen op. Er zijn een achterom en een buitenkraan.

Ligging van de woning:

De Marga Klompéstraat ligt in de gezellige wijk De Hoef. Vlakbij vind je een supermarkt, scholen en speeltuin/dierenweide Het Lido. Tegelijkertijd sta je in een oogwenk in de Loonse en Drunense duinen. Nog meer natuur vind je een kwartier fietsen verderop. Hier ligt de Bergsche Maas. Daarnaast zit je binnen tien minuten in het centrum van Waalwijk. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, waarbij twee grote steden binnen twintig kilometer te bereiken zijn.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder