Marga Klompéstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op loopafstand:
1: Nationaalpark Plantloon
2: Basisschool de Hoef
3: Zeer goede fietsverbindingen richting het centrum, langs het afwateringskanaal Den Bosch-Drongelen, Drunen, Den Bosch etc. etc.
Woning:
Type 2 onder een kap met oprit en grote garage opgeleverd eind 1988.
Gehele woning voorzien van dubbelglas.
Oprit met sierbestrating.
Voortuin met basaltsplit en 3 stuks leibeuken.
Laadpunt voor electrische auto.
Meterkast voorbereid 3 fasen laden (krachtstroom) met geijkte bijmeter voor eventuele verrekening
EPC keuring klasse C.
Woning is compleet in 2025 door een erkent schildersbedrijf geschilderd.
Staat van onderhoud: TOP conditie.
Zolder:
1: Ruime zolder met groot kantelraam type Velux.
2: Ideaal voor een extra slaapkamer.
3: Compleet afgetimmerd en met opberg mogelijkheden aan de zijkanten
4: Vloer is voorzien van laminaat
5: Zolder is bereikbaar via een vaste trap
1e Verdieping:
3 slaapkamers.
1: Vloeren zijn voorzien van laminaat.
2: Verwarming middels radiatoren.
Badkamer.
A: Groot kantelraam type Velux.
B: Design radiator.
C: Hang toilet type Geberit.
D; Verlichte Spiegel.
E: Ligbad extra verdiept.
F: Grote regendouche met glazen afscheidings wand.
G: LED verlichting plafond.
Beganegrond:
A; Hal met w.c. hangtoilet type Geberit.
B; Grote L-vormige woonkamer.
C: Verwarming met radiatoren en vloerverwarming.
Vloerverwarming in de hal, wc, woonkamer en bijkeuken
D: Tegelvloer tegels 40 x 40 cm.
E: Schuifpui met convectorput.
F: Keuken van de Mandemakersgroep met granieten aanrechtblad.
Vaatwasser, 5 pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, elektrische oven, koel-vries combinatie
Alle apparatuur van Siemens
Verwarming: Nefit Ecoline met boiler
Vloerverwarming gescheiden systeem met warmtewisselaar.
Garage:
Grote garage met verwarming (radiator met thermostaatknop)
Opbergkasten
Ruimte voor wasmachine en wasdroger met afvoer.
Achtertuin:
Diepe achtertuin met siertegels en verlichting.
Gazon.
Tuinhuisje met opbergmogelijkheden.
Uitbouw serre met doorzichtig kunststof dak en glazen schuifwand en gashaardje.
Ledverlichting in de balken met afstandsbediening.
Alle balken en pilasters in Douglas hout.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 539.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Anna Blaman. 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Marga Klomp. 19 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Marga Klomp. 11 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marga Klompéstraat 15 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marga Klompéstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Marga Klompéstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waalwijk ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Tilburg 14.52 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 14.87 km · Treinstation
- Oisterwijk 15.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marga Klompéstraat 15 in Waalwijk ligt tussen de 408.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marga Klompéstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marga Klompéstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.