Huispedia
181 m2 wonen
651 m2 perceel
7 kamers
C

Laageinde 18

181 m²
651 m²
7 kamers
C
5142 EH Waalwijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.735/m²
Vraagprijs per m²
€ 512K – 580K
Huispedia Woningwaarde
1983
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 39% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande en zeer degelijk gebouwde woning gelegen op een royaal perceel (651m²), voorzien van ruime hal van 85m² en maar liefst zes slaapkamers.
Je gunt jezelf het een en ander.
Zeker wanneer het gaat om de plek waar je woont. Je zoekt niet zomaar een huis, maar vooral een echt thuis. De plek waar je een compromisloos lekker leven hebt. Waar je alles kunt maken dat je kunt bedenken.
Het kan nu, want Laageinde 18 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning uit 1983 laat je zien wat de uitdrukking 'grenzeloos' eigenlijk betekent. Je nieuwe thuis dus. Het staat nog helemaal open voor jouw interpretatie.
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn.
Neem de vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Voor iedereen een fijne eigen plek, omdat een mens zich op gezette tijden even moet kunnen terugtrekken. Samen zijn doe je in de woonkamer. Chillen met elkaar of een feestje met een flink aantal bezoekers, je hebt overal genoeg plek voor.
Kansen op nog veel meer
Maar er liggen nog volop kansen. Wie weet veranderen je wensen en eisen in de toekomst. Of ben je nu al op zoek naar wat extra’s. Geen enkel probleem. Het potentieel is enorm. Er is meer dan voldoende extra ruimte, bijvoorbeeld voor een samengesteld gezin. En heb je de ruime hal gezien? Ook daarmee kun je natuurlijk alle kanten op. Een bedrijf aan huis bijvoorbeeld. Alles kan, als je het kunt bedenken. Zo weet je dat je hier de plek kunt maken waar je echt nooit meer weg wilt.
Je kans grijpen
De kans ligt voor het grijpen. Laageinde 18 staat te koop met een vraagprijs van € 495.000. Voor dat bedrag koop je een fantastisch thuis met een enorme berg potentie. De potentie om altijd bij je te blijven passen, hoe je wensen ook veranderen. Ga vooral eens kijken. Neem tijdens de bezichtiging rustig de tijd om alles op je in te laten werken en dan weet je het wel: dit is hem.
Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is voorzien van zes slaapkamers;
- Gelegen op een ruim perceel van 651 m²;
- De woonoppervlakte bedraagt circa 180 m²;
- De achtertuin is gelegen op het zuiden;
- Woning is voorzien van energielabel C;
- De CV-ketel is in eigendom en is vernieuwd in 2020;
- Voorzien van een ruime oprit, het is mogelijk om meerdere auto's op eigen grond te parkeren;
- Er is een ruime hal van circa 85 m², geschikt voor diverse doeleinden;
- Er is recent, in 2026 een bouwkundige keuring uitgevoerd, de directe kosten bedragen €11.700,-
- De nader te bepalen kosten zijn berekend tussen de €44.500,- en €73.500,-
Het bouwkundig rapport kunnen we op verzoek toezenden.
- Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk.
Wil je deze woning gelegen op een royaal perceel bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 512.000 - 580.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1983
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
651 m2
Inhoud
641 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

WAALWIJK F 568
Oppervlakte
275 m2
WAALWIJK F 2783
Oppervlakte
376 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 512.000 – 580.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.011/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ambrosiusweg 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 748.000
    Winnend bod
  • Ambrosiusweg 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Laageinde 2 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15150
€
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 278,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.467,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laageinde 18

De WOZ-waarde van Laageinde 18 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Laageinde 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Waalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waalwijk ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.17 km · 3 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 14.48 km · Treinstation
  • Tilburg 14.68 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 16.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laageinde 18 in Waalwijk ligt tussen de 512.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laageinde. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laageinde 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.