Laageinde 27 5142 EE Waalwijk
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.506) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.432/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms zoek je geen instapklare woning, maar juist een plek waar je jouw eigen ideeën, smaak en woonwensen tot leven kunt brengen. Laageinde 27 biedt precies die kans. Een fijne tussenwoning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een diepe achtertuin en volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken.
De woning
Je stapt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een gezellige leefruimte kunt creëren. Aan de achterzijde ligt de keuken, een ruimte die wacht op jouw persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een strakke opstelling of juist een warme landelijke sfeer, hier kun je alle kanten op.
Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot multifunctionele ruimtes, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen.
Eerste verdieping en de bergzolder
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier beschik je over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruimtelijk dankzij de dakkapel en beschikt bovendien over twee praktische inbouwkasten. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder, een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten leven
Buiten verrast de woning met een diepe achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin vind je hier op verschillende momenten van de dag een zonnig plekje. Een mooie basis om geheel naar eigen smaak in te richten met groen, terrassen en sfeervolle zitplekken.
Kenmerken
- Tussenwoning te moderniseren
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer begane grond
- Diepe tuin op het noorden
Woonomgeving
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A59 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning fiets je eenvoudig naar recreatiegebied Het Lido, waar je geniet van een zwemvijver, speelweides, een speeltuin, dierenweide en wandelbos. Van daaruit liggen ook de prachtige Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik.
Bezichtigen?
Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Kom dan zelf ontdekken hoe je van Laageinde 27 jouw eigen thuis kunt maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.506
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het noorden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laageinde 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laageinde 27 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Laageinde 27 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laageinde 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.515
- Woningwaarde jaartrend +2.75%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laageinde 27 in Waalwijk ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laageinde. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laageinde 27? Bekijk het complete waarderapport.