Laageinde 27 5142 EE Waalwijk

85 m²
wonen
80 m²
perceel
3
kamers
D
energie
Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
~€ 1.430/mnd · Stel af op mijn situatie
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.506/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.506) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.432/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Laageinde 27 in Waalwijk Een huis vol mogelijkheden om jouw eigen thuis te creëren

Soms zoek je geen instapklare woning, maar juist een plek waar je jouw eigen ideeën, smaak en woonwensen tot leven kunt brengen. Laageinde 27 biedt precies die kans. Een fijne tussenwoning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een diepe achtertuin en volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken.

De woning
Je stapt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je een gezellige leefruimte kunt creëren. Aan de achterzijde ligt de keuken, een ruimte die wacht op jouw persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een strakke opstelling of juist een warme landelijke sfeer, hier kun je alle kanten op.

Aansluitend aan de keuken vind je de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot multifunctionele ruimtes, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping en de bergzolder
Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier beschik je over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruimtelijk dankzij de dakkapel en beschikt bovendien over twee praktische inbouwkasten. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de bergzolder, een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten leven
Buiten verrast de woning met een diepe achtertuin op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin vind je hier op verschillende momenten van de dag een zonnig plekje. Een mooie basis om geheel naar eigen smaak in te richten met groen, terrassen en sfeervolle zitplekken.

Kenmerken
- Tussenwoning te moderniseren
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer begane grond
- Diepe tuin op het noorden

Woonomgeving
De woning ligt in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A59 zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning fiets je eenvoudig naar recreatiegebied Het Lido, waar je geniet van een zwemvijver, speelweides, een speeltuin, dierenweide en wandelbos. Van daaruit liggen ook de prachtige Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik.

Bezichtigen?
Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Kom dan zelf ontdekken hoe je van Laageinde 27 jouw eigen thuis kunt maken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.506
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2
  • Inhoud 489 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laageinde 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 298.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laageinde 27 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
€ 298.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.99%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 355.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Winterdijk 45
Verkocht apr 2026
Winterdijk 45
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Grotestraat 175-B
Verkocht sep 2025
Grotestraat 175-B
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Korenbloemstraat 12
Verkocht aug 2025
Korenbloems. 12
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 646,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Laageinde 27

De WOZ-waarde van Laageinde 27 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laageinde 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 14.47km - Treinstation
Tilburg 14.69km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.24km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool Baardwijk 0.97km - School
RK Basisschool Teresia 1.09km - School
RK Basisschool Pieter Wijten 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laageinde 27 in Waalwijk ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laageinde. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laageinde 27? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laageinde 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laageinde 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laageinde 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laageinde 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.