Dr. Schaepmanlaan 8 5142 CR Waalwijk
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.990) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.700/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een zwarte keuken met karakter, vier slaapkamers en een veranda waar ‘nog één kop koffie’ zomaar een hele middag wordt. Aan de Dr. Schaepmanlaan 8 in Waalwijk zit je goed. In deze tussenwoning vind je ruimte voor jezelf, voor elkaar én voor jouw plannen. Van ontspannen bij de open haard tot uitgebreid tafelen onder de veranda: jij kiest waar je neerstrijkt. Met een tuin op het westen en twaalf zonnepanelen wordt het plaatje nog aantrekkelijker.
De woning
Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, een handige trapkast, de toiletruimte en de trap naar boven vindt. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Wat meteen opvalt? Het fijne licht! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde valt volop daglicht naar binnen.
De laminaatvloer vormt een rustige basis voor jouw inrichting en de open haard zorgt voor extra sfeer. Een avond op de bank krijgt hier net dat beetje meer gezelligheid. Op warme dagen biedt de airco verkoeling en met de zonneluifel aan de voorzijde houd je de zon waar nodig buiten.
Aan de achterzijde vind je de moderne keuken. De zwarte uitvoering geeft deze ruimte een stoere uitstraling, terwijl je dankzij de vele opbergmogelijkheden jouw keukenspullen netjes uit het zicht houdt. Ook aan werkruimte geen gebrek: je hebt zelfs een extra werkplek. Met een oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap heb je alles bij de hand om lekker aan de slag te gaan.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte en zijn allemaal voorzien van laminaat. Zo geef je iedere kamer een eigen invulling, passend bij jouw leven. De hoofdslaapkamer verdient wat extra aandacht. Hier heb je lekker veel ruimte, een inloopgedeelte en airco. De badkamer laat je kiezen: snel onder de douche of juist uitgebreid ontspannen in het ligbad. Daarnaast vind je hier een wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier bevinden zich de cv combiketel en de aansluitingen voor je wasmachine. Ook de vierde slaapkamer ligt op deze verdieping. Het Velux dakraam brengt prettig daglicht binnen en achter de knieschotten heb je extra bergruimte. Een slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of eindelijk die kamer voor jouw hobby? Jij geeft de ruimte een bestemming.
Buitenleven
Zodra het weer het toelaat, verplaats je jouw dag naar buiten. De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met tegels, kunstgras en borders met groene beplanting. De grote sfeermaker is de veranda direct aan huis. Dankzij de glazen schuifwanden kies je zelf hoe open of beschut je zit. Ook hier is airco aanwezig. Van je eerste kop koffie tot een lange avond aan tafel: dit wordt zo’n plek waar je graag blijft hangen. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor je tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart. Goed om te weten: de tuin aan de voorzijde is momenteel gemeentegrond.
Plupsunten
- Tussenwoning voorzien van 12 zonnepanelen
- Veranda aan het huis met glazen schuifwanden en airco
- Airco in woon- en slaapkamer
- Vier slaapkamers, waaronder een extra ruime hoofdslaapkamer met inloopgedeelte en airco.
- Een verzorgde achtertuin op het westen met een achterom
Locatie
Je woont hier in de wijk Laageinde, op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Een prettige, rustige woonomgeving met volop groen, speelgelegenheden en parkeerplaatsen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: diverse winkels liggen op loopafstand. Ook scholen voor basis en voortgezet onderwijs, kinderopvang en sportvoorzieningen vind je in de buurt. Zo houd je jouw dagelijkse rondje lekker praktisch. Ga je verder op pad? Binnen enkele minuten bereik je de A59, met goede verbindingen richting Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom kijken aan de Dr. Schaepmanlaan 8 en ontdek welke kamer jouw favoriet wordt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.990
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. Schaepmanlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+16% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Dr. Schaepmanlaan 8 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Schaepmanlaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Schaepmanlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14.24 km · Treinstation
-
Tilburg 14.42 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.754
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. Schaepmanlaan 8 in Waalwijk ligt tussen de 358.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Schaepmanlaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Schaepmanlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.