Thorbeckelaan 4 5142 CG Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op alle manieren echt thuis
In je nieuwe huis moet je kunnen doen en laten wat je wilt. Heel veel moeilijker hoeft het niet te zijn. Dat nieuwe huis is vooral ook je nieuwe thuis, waar je je direct op je plek voelt. Het is de plek waar je leven en-en is in plaats van of-of. Thorbeckelaan 4 in Waalwijk staat nu te koop en dat mag nieuws heten als je meteen ook een eenvoudige verhuizing zoekt, naar het thuis waar je iedere dag moeiteloos je zorgen van je af laat glijden.
Thuis: plek om alles te doen
Je nergens meer zorgen over hoeven maken betekent natuurlijk keuzes kunnen maken. Geen concessies hoeven doen. In je nieuwe thuis schiet je midden in de roos. Let tijdens je bezichtiging eens goed op wat je voelt op het moment dat je vanuit de gang de woonkamer en open keuken binnenstapt. Wellicht valt je mond een klein stukje open. De ruimte is fantastisch. Helemaal open en toch erg gezellig. Je bent altijd bij elkaar en de lange tafel laat je zien dat je plek hebt voor een flink gezelschap. Of gewoon rustig alleen voor je eigen gezin.
Voor de momenten dat je even geen zin hebt in gezelligheid, zijn er de liefst vijf slaapkamers. Verdeeld over twee verdiepingen. Een super fijne eigen plek voor iedereen en wellicht houd je nog ruimte over om bijvoorbeeld rustig thuis te werken. Alles bij de hand dus. Precies zoals je dat thuis wilt.
Thuis: niets hoeven laten
Thuis wil je alles kunnen doen en niets hoeven laten. Rust en privacy dus. Ook wat dat betreft heeft je nieuwe thuis het allemaal. Het perceel heeft, ondanks de aanbouw, een flinke tuin op het westen. Zeker in de zomer zit je er helemaal vrij en hebben jij en je kinderen er alle ruimte van de wereld. Met altijd wel ergens een plek in de zon of in de schaduw. Directe achterburen heb je niet en door de boom kun je in de zomer helemaal uit het zicht verdwijnen als je wilt.
Thuis: niets hoeven doen
Ga tijdens de bezichtiging ook gewoon eens in de keuken aan de eettafel zitten om alles even op je in te laten werken. Stel je dan eens voor hoe je daar alle ruimte hebt om een fantastische maaltijd te bereiden voor je gezin of een gezelschap. Bedenk je dan meteen hoe je – met je meubels en andere spullen – jouw thuis maakt van het huis. Met gezelligheid die vanzelfsprekend lijkt in het thuis uit 1956.
Wellicht voel je je direct op je gemak en misschien wil je helemaal al niet meer weg. Klussen is niet of nauwelijks nodig, want alles is keurig onderhouden en met oog voor detail afgewerkt met rustgevende kleuren. Kijk vooral ook even naar de parketvloer met de dubbele bies en houd dan de gedachte vast dat ieder houtje vastzit met zes kleine, onzichtbare spijkertjes. Monnikenwerk…
Thuis: op de juiste plaats
Als de locatie een metafoor zou zijn, dan stond deze woning aan het eind van de regenboog, met de pot met goud in de tuin. De directe omgeving is rustgevend en de straat heeft grote platanen die voor een fraai bladerdek zorgen. Parkeren is nooit een probleem en toch woon je vlak bij het centrum. Een van de twee grote supermarkten in de buurt staat direct achter je huis, je hebt sportvelden en scholen in de buurt en de A59 rijd je binnen een minuut op. Precies op de juiste plek dus.
Thuis: nooit meer weg
Alles voor het weldadige gevoel van thuis. Dat is wat Thorbeckelaan 4 in Waalwijk voor je is. De woning staat nu te koop voor 495.000 euro. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat je nooit meer concessies hoeft te doen. Dat je rust en ruimte kunt hebben vlakbij alles. Neem dat moment aan de eettafel en je weet vast direct dat dit de plek is waar je nooit meer weg wilt. Veel plezier!
Algemeen:
• De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers;
• Riante en moderne badkamer (2023);
• De woonkamer is ruim uitgebouwd en geniet van veel lichtinval door de fraaie lichtkoepel;
• Ruime en moderne keuken (2022);
• Diepe en fraai aangelegde tuin op het zonnige westen;
• De woning beschikt over een ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger;
• De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Gelegen op een fijne locatie nabij het centrum, supermarkt en uitvalswegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 624.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 507 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 131m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- WAALWIJK F 476
- Oppervlakte 220m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckelaan 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 4 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14.27 km · Treinstation
-
Tilburg 14.52 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.242
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 4 in Waalwijk ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.