In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
117 m2 wonen
118 m2 perceel
7 kamers
A

Mr. van der Brugghenstraat 17 5142 AC Waalwijk

117 m²
wonen
118 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
56 m²
Tuin
€ 424.000 – 484.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.325/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Lichte woning Tuin aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Privacy Rustige locatie Airco aanwezig Schuifpui aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een fijne tussenwoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte

Wonen aan een rustig grasveld, met alle voorzieningen dichtbij en maar liefst vijf slaapkamers: welkom aan de Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk. Een tussenwoning met een solide basis, een nieuwe keuken en volop mogelijkheden om het verder naar je eigen smaak in te richten.

De ligging is prettig: aan een open veldje waar kinderen veilig kunnen spelen, midden in de geliefde wijk Laageinde. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt om de hoek. En met vijf slaapkamers biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s.

De woonkamer: licht, doorzon en met airco
Bij binnenkomst loop je via het tochtportaal met meterkast door naar de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer.

De doorzonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is de keuken volledig vernieuwd. Een sfeervolle houten keuken met voldoende kastruimte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Praktisch is ook de bijkeuken direct achter de keuken, waar extra bergruimte en de achterdeur naar de tuin te vinden zijn.

Tuin met mogelijkheden
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is onderhoudsarm aangelegd, wat je alle ruimte geeft om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Achterin vind je over de volle breedte een stenen berging voor fietsen en tuinspullen, met een handige achterom.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en de badkamer
De eerste verdieping verrast in ruimte: vier volwaardige slaapkamers van verschillende afmetingen, allen goed in te delen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en douche en vraagt om een frisse blik, maar biedt een prima basis om op voort te bouwen.

Tweede verdieping met vijfde slaapkamer
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer met dakraam: een fijne plek voor een tiener, logeerkamer of werkruimte. Ook deze verdieping biedt ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven.

Extra’s die het verschil maken:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Maar liefst vijf (slaap)kamers
- Nieuwe keuken met Bora inductiekookplaat
- Volledig voorzien van rolluiken
- Airconditioning in de woonkamer
- Achtertuin met stenen berging en achterom

Wonen in Laageinde, Waalwijk
Mr. van der Brugghenstraat 17 ligt aan een groenstrook in Laageinde, een rustige wijk op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Je woont hier op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De snelweg A59 is snel te bereiken, ideaal richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda.

Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. We zetten de koffie voor je klaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Mr. van der Brugghenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 389.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mr. van der Brugghenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 484.000
Woningwaarde
€ 389.000
Vraagprijs Onder de waarde
+15.68%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mr. van Maanenstraat 14
Verkocht mei 2026
Mr. van Maa. 14
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Hazelaarstraat 16
Verkocht jun 2026
Hazelaarstr. 16
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Averuitstraat 26
Verkocht mei 2026
Averuitstra. 26
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 670,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Mr. van der Brugghenstraat 17

De WOZ-waarde van Mr. van der Brugghenstraat 17 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. van der Brugghenstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. van der Brugghenstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Tilburg Universiteit 13.95 km · Treinstation
  • Tilburg 14.13 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 15.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.954
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk ligt tussen de 424.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. van der Brugghenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. van der Brugghenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Mr. van der Brugghenstraat 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. van der Brugghenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. van der Brugghenstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Mr. van der Brugghenstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.