Mr. van der Brugghenstraat 17 5142 AC Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan een rustig grasveld, met alle voorzieningen dichtbij en maar liefst vijf slaapkamers: welkom aan de Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk. Een tussenwoning met een solide basis, een nieuwe keuken en volop mogelijkheden om het verder naar je eigen smaak in te richten.
De ligging is prettig: aan een open veldje waar kinderen veilig kunnen spelen, midden in de geliefde wijk Laageinde. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt om de hoek. En met vijf slaapkamers biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s.
De woonkamer: licht, doorzon en met airco
Bij binnenkomst loop je via het tochtportaal met meterkast door naar de hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer.
De doorzonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is de keuken volledig vernieuwd. Een sfeervolle houten keuken met voldoende kastruimte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Praktisch is ook de bijkeuken direct achter de keuken, waar extra bergruimte en de achterdeur naar de tuin te vinden zijn.
Tuin met mogelijkheden
Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Deze is onderhoudsarm aangelegd, wat je alle ruimte geeft om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Achterin vind je over de volle breedte een stenen berging voor fietsen en tuinspullen, met een handige achterom.
Eerste verdieping: vier slaapkamers en de badkamer
De eerste verdieping verrast in ruimte: vier volwaardige slaapkamers van verschillende afmetingen, allen goed in te delen. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en douche en vraagt om een frisse blik, maar biedt een prima basis om op voort te bouwen.
Tweede verdieping met vijfde slaapkamer
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je op de overloop de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen. Daarnaast is er een vijfde slaapkamer met dakraam: een fijne plek voor een tiener, logeerkamer of werkruimte. Ook deze verdieping biedt ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven.
Extra’s die het verschil maken:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Maar liefst vijf (slaap)kamers
- Nieuwe keuken met Bora inductiekookplaat
- Volledig voorzien van rolluiken
- Airconditioning in de woonkamer
- Achtertuin met stenen berging en achterom
Wonen in Laageinde, Waalwijk
Mr. van der Brugghenstraat 17 ligt aan een groenstrook in Laageinde, een rustige wijk op korte afstand van het centrum van Waalwijk. Je woont hier op loop- of fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De snelweg A59 is snel te bereiken, ideaal richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda.
Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, potentie en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. We zetten de koffie voor je klaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 484.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mr. van der Brugghenstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mr. van der Brugghenstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Mr. van der Brugghenstraat 17 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. van der Brugghenstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. van der Brugghenstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 13.95 km · Treinstation
-
Tilburg 14.13 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.954
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mr. van der Brugghenstraat 17 in Waalwijk ligt tussen de 424.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. van der Brugghenstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. van der Brugghenstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.