Willem Alexanderhof 50, Waalwijk
121 m²
136 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Hoog in de markt
Taxandriaweg 3-E 5141 PA Waalwijk
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
436.000
Wonen
134 m2
Perceel
95 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fijne locatie nabij het centrum gelegen zeer ruime middenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer.
Heerlijk rustig dichtbij alles
Je ziet het vast al voor je hoe je het graag wilt hebben, dat nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Het juiste gevoel en genoeg ruimte om alles te kunnen doen dat je kunt bedenken. Een eenvoudige verhuizing en lekker rustig wonen. En dan liefst op een mooie plek dichtbij alles. Misschien iets te veel noten op je zang? Nu niet meer, want Taxandriaweg 3E in Waalwijk staat te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken.
Ruimte voor alles
Dat lijstje dat je hebt, begint natuurlijk met voldoende ruimte. Je hebt vast geen zin in concessies en wilt gewoon kunnen leven met en-en. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je nieuwe thuis heeft een ruime woonkamer voor je met een open keuken, waar je alles hebt om lekker samen te zijn. Uit het zicht. De plek om lekker te chillen of met je kinderen te spelen. Of om vrienden op bezoek te hebben voor een borrel of diner. Alles dus voor de gezelligheid die van een huis je thuis maakt.
Thuis heb je op gezette tijden natuurlijk ook behoefte aan tijd voor jezelf. Dan word je vast heel erg blij van de ruimte op de eerste en tweede etage. De ruimtes aan de voorzijde zijn dan technisch gezien geen slaapkamers, maar je kunt er natuurlijk wel heerlijk rustig werken, je hobby uitoefenen of wat dan ook. De drie slaapkamers die overblijven, zijn heerlijk ruim en geven je een mooie eigen plek voor iedereen. Als je tijdens je bezichtiging goed kijkt, zie je dat je de ruimtes bovendien vrij eenvoudig kunt herverdelen. Dan zou je zonder veel werk op de tweede etage nog een vierde slaapkamer kunnen maken, zoals andere mensen in de straat ook deden. Zo heb je ruimte voor alles, precies zoals je dat thuis graag wilt.
Eenvoudige verhuizing
Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen voordat je gaat verhuizen en dat is hier ook helemaal niet nodig. Misschien wil je schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiker. Gekker hoef je het niet te maken. Alles is natuurlijk ook pas maximaal vijf jaar oud. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Dan heb je ongetwijfeld direct al het gevoel dat je op je plek bent. Dan zie je de keuken waarin je de randvoorwaarden voor gezelligheid bereidt. Dan zie je buiten heel veel groen en meteen ook dat niemand bij je naar binnen kijkt. Dan zie je je eigen meubels vast ook al staan en weet je direct…in de roos. Dan heb je misschien al helemaal geen zin meer om nog weg te gaan.
Ideale locatie
Thuis is de plek waar je alles bij de hand hebt. Dan moet dat thuis natuurlijk ook op de juiste plek staan. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je woont weliswaar aan een doorgaande weg, maar door het extra dikke glas aan de voorzijde toch heerlijk rustig. En op een steenworp afstand van zo’n beetje alles dat Waalwijk je heeft te bieden. Wil je even iets gaan drinken? Veel verder dan een paar keer struikelen ben je er niet vandaan. Boodschappen? Op loopafstand. Andere winkels? Hetzelfde verhaal. De weg die je Waalwijk uit leidt? Je rijdt in minder dan een minuut de A59 op.
Je nieuwe thuis heeft een tuin op het zuiden en de unieke opstelling van de woningen in Taxandriaweg, in een -U met het gras in het midden. Super gezellig en geborgen, als een eigen micro-gemeenschap. Zo zie je: soms heb je het allemaal vlakbij zonder er last van te hoeven hebben. Dan weet je dat je het meer dan prima voor elkaar hebt.
Kans om te grijpen
Taxandriaweg 3E in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 415.000 euro. Je koopt dan de ruimte om te doen wat je wilt en de vrijheid om je door niemand gestoord te voelen. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Tijdens dat moment aan de eettafel weet je dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De kans die je niet wilt laten liggen. Veel plezier!
Algemeen;
- Tuin op het zonnige zuiden met eigen achterom;
- Gelegen op een fijne plek in de straat;
- Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren;
- Ruime en fraaie badkamer;
- Royale en moderne keuken;
- De Cv-ketel is van 2018;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.097
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Taxandriaweg 3-E in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 403.000 -
436.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 3.097/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Taxandriaweg 3-E in Waalwijk ligt tussen de 403.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Taxandriaweg 3-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Taxandriaweg 3-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Taxandriaweg 3-E en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Taxandriaweg 3-E is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,05 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.096
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Taxandriaweg 3-E.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taxandriaweg 3-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Taxandriaweg 3-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Taxandriaweg 3-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus