Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van A.B. van Lieshoutlaan 48 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de A.B. van Lieshoutlaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van A.B. van Lieshoutlaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van A.B. van Lieshoutlaan 48 in Waalwijk ligt tussen de 585.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de A.B. van Lieshoutlaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op A.B. van Lieshoutlaan 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 585.000 en € 672.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.096 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.543 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Ja, vaak. 61% van de 992 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 27 juni 2026.
De woning is 177 m² groot. Het perceel is 259 m².
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 230 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: combiketel, hrketel, houtkachel, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2011.
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 620 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Tilburg Universiteit op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 14,4 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Waalwijk een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.015 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
