Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Middelstebaan 22 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelstebaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middelstebaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Vught in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Middelstebaan 22 in Vught ligt tussen de 1.445.000 en 1.613.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelstebaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelstebaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.445.000 en € 1.613.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.650.000 valt daarbinnen.
Niet vaak. 38% van de 240 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 5 december 2025.
De woning is 200 m² groot. Het perceel is 578 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard, gaskachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 680 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vught op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 6,6 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Vught een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.165 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
