Willem de Zwijgerlaan 26 5263 DG Vught

153 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 1.139.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 1.066.000 – 1.239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.444/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 49 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.444) ligt 44% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.163/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Willem de Zwijgerlaan 26 in Vught bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte appartement op de tweede verdieping van een modern complex uit 2020. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een royaal balkon. Eveneens beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en maatwerkinterieur biedt het appartement een aangename combinatie van luxe en wooncomfort.

Het appartement is gelegen in Vught Noord, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Vught, diverse natuurgebieden en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Algemene informatie:
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 19 m²
Inhoud: ca. 507
Energielabel: A
Vve bijdrage: € 305,46 p/m

Indeling
Living
Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder de royale living. Deze ruime leefruimte is ingedeeld in een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken, die op prettige wijze in elkaar overlopen.

Het zitgedeelte beschikt over een fraai maatwerk meubel, grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Vanuit het eetgedeelte is het ruime balkon bereikbaar, dat direct aansluit op de open keuken.

Het volledige appartement is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele en hoogwaardige woongevoel.

De luxe open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker met bruiswaterfunctie en een spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen werkblad. Verder zijn er twee ovens aanwezig, waaronder een combi stoomoven, evenals een koelkast, vriezer, warmhoudlade en vacumeerlade. Alle inbouwapparatuur is van Miele.

Het slaapvertrek
Vanuit de hal zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer, de cv/wasruimte, een separate toiletruimte en een praktische inbouwkast bereikbaar.

Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerkkasten. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een ingebouwd opklapbed, waardoor de ruimte flexibel te gebruiken is. Tevens hebben beide slaapkamers openslaande deuren met een Frans balkon.

De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De ruimte is afgewerkt met natuurstenen betegeling en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De ruime cv/wasruimte biedt tevens de aansluitingen voor het witgoed.

Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage. Het complex wordt omgeven door veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige en groene woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.139.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.444
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 305 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.139.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.066.000 – 1.239.000
Woningwaarde
€ 1.139.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+18.38%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.155.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Park Reeburg 7
Verkocht jun 2026
Park Reeburg 7
Vraagprijs € 899.999
Winnend bod
Eikendonck 37
Verkocht mrt 2026
Eikendonck 37
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Hoornwerk 50
Verkocht jun 2026
Hoornwerk 50
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27030
Hypotheeksom € 1139000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 944,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Willem de Zwijgerlaan 26

De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerlaan 26 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 305,- /mnd
Kosten € 305 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vught: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Vught 1.58 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 2.64 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 660.603
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 26 in Vught ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 1.139.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Willem de Zwijgerlaan 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem de Zwijgerlaan 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Willem de Zwijgerlaan 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.