logo Huispedia

Lekkerbeetjenlaan 88

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lekkerbeetjenlaan 88 5263 AH Vught

Realistische vraagprijs € 898.000 - 992.000
Wonen 188 m2
Perceel 285 m2
Kamers 7

Gelegen in Vught ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lekkerbeetjenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en is recent gerenoveerd in zowel 2020 als 2023. De woning heeft energielabel B. De laatste WOZ-waarde van Lekkerbeetjenlaan 88 is 542.000 euro.

Lekkerbeetjenlaan 88 is gelegen in de buurt Loonsebaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vught, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit een ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, en een gezellige woonkeuken uit 2020. Er is een open ruimte in gebruik als speelkamer en een aparte bijkeuken van 16m2 met een evengrote vliering. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een grote badkamer uit 2020. Op de tweede verdieping zijn in 2023 twee dakkapellen over de volledige breedte geplaatst waardoor er een ruime verdieping is ontstaan met een aparte badkamer, ruime walk in closet en slaapkamer. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig op de begane grond en eerste verdieping. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
  • Inhoud 603 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (18m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekkerbeetjenlaan 88 in Vught

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 898.000 - 992.000
+6.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lekkerbeetjenlaan 88 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lekkerbeetjenlaan 88 in Vught ligt tussen de 898.000 en 992.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekkerbeetjenlaan 88.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
142 m² -46 m²
320 m² +35 m²
hoekwoning
€ 725.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loeffplein 7
Loeffplein 7 Vught
74%
235 m² +47 m²
436 m² +151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 945.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
139 m² -49 m²
388 m² +103 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
209 m² +21 m²
239 m² -46 m²
tussenwoning
€ 735.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vught


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lekkerbeetjenlaan 88 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekkerbeetjenlaan 88 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,18 km
Bushalte 0,66 km
Centrum 0,87 km
Snelweg afrit 1,35 km
Supermarkt 1,20 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.399.546

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekkerbeetjenlaan 88.