St.-Sebastiaanhof 22 5262 BH Vught

Comfortabel wonen in een rustig hofje in Vught

Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning op een sfeervolle plek waar rust en wooncomfort samenkomen? Deze keurig verzorgde tussenwoning uit 2006 aan een gezellig hofje in de gewilde wijk Schoonveld te Vught biedt precies dat. Met drie verrassend ruime slaapkamers, veel lichtinval en meerdere buitenruimtes voel je je hier direct thuis.

Licht, ruimte en een prettige indeling
Bij binnenkomst valt meteen het vele daglicht op door het vrije uitzicht aan de voorkant en de grote ramen. De woonkamer is open en licht, met een mooie verbinding naar de tuin aan de achterzijde. Over de gehele breedte van de woning bevindt zich aan de achterzijde ook een rolluik. De luie trap zit keurig weggewerkt achter een tweede, afgesloten deur in de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is netjes en praktisch ingericht, met een natuurstenen werkblad, een 6-pits fornuis, afzuigkap, brede lades, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie.? In de hal bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en fontein, en de meterkast.

Daarnaast biedt de woning opvallend veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een hoekkast met draaiplateaus en de brede lades in voldoende opbergruimte en ook de ruime trapkast is daarvoor perfect: ideaal voor voorraad, apparatuur of alles wat je graag uit het zicht hebt.

Drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras
Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime en lichte slaapkamers. De draai-kiepramen zijn allen voorzien van horren. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Praktisch, fris en direct bruikbaar.

De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een vaste, luie trap. Achter de trapopgang is voorzien in extra bergruimte. Door het hoge plafond met een brede raampartij op het zuiden is de derde slaapkamer een volwaardige, fijne ruimte die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. In deze kamer is ook voorzien in extra opbergruimte, een ruimte voor was- en droogmachines en de CV (Remeha, 2023). Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnige dakterras: een heerlijke plek om rustig buiten te zitten, te genieten van de zon of de dag ontspannen af te sluiten.

Energiezuinig en praktisch ingericht
Met energielabel A woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Een fijne gedachte in het dagelijks gebruik.

Tuin en extra bergruimte
Via de tuindeur bereik je de achtertuin met achterom. De achtertuin is praktisch aangelegd, verzorgd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de bijbehorende, ruime berging kun je gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen kwijt.

Rustig wonen met alles dichtbij
De woning ligt in een charmant hofje met een prettige sfeer en ruime parkeergelegenheid. Vught staat bekend als een gemoedelijk dorp met een centrale ligging, pal onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het Moleneindplein met winkelvoorzieningen en delicatessenzaken bevindt zich op slechts vijf minuten lopen, met vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Vught en binnen twintig minuten fietsen sta je midden in de Bossche binnenstad. De uitvalswegen A2 (richting Eindhoven of Utrecht) en N65 (richting Tilburg of Den Bosch) zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Met het NS-station en de busverbindingen heeft Vught ook goede openbaarvervoerverbindingen. Basisscholen en het Maurick College, winkels, en sportvoorzieningen zijn dichtbij. En ook voor sport- en natuurliefhebbers is Vught ideaal gelegen: De Gement, de uitgestrekte Vughtse Heide en de recreatieplas De IJzeren Man liggen om de hoek.

Een sfeervolle woning op een geliefde plek
Deze tussenwoning combineert licht, comfort en een fijne ligging. Instapklaar, goed onderhouden en verrassend ruim? een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust én gemak.

Pluspunten op een rij:
- Tussenwoning uit 2006 in een sfeervol, rustig hofje in Vught
- Drie ruime slaapkamers?
- Zonnig dakterras, bereikbaar vanuit de kamer op de tweede verdieping
- Keurige keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, brede lades, combi-oven en koel-vriescombinatie
- Nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
- Veel opbergruimte, waaronder een zeer ruime trapkast en extra bergruimte op de eerste en tweede verdieping
- Achtertuin met berging en een achterom
- Energiezuinig: energielabel A
- Moleneindplein met winkelvoorzieningen op 5 minuten lopen
- Gezellige centrum van Vught op 5 minuten fietsen
- Binnen 20 minuten fietsen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch
- Uitvalswegen A2 en N65 zeer goed bereikbaar

Kom kijken en ervaar zelf het licht, de ruimte en de rust die deze woning zo bijzonder maken. Hier vind je een plek om je direct thuis te voelen.

Toon meer Toon minder