In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Taalstraat 76 Vught is

€ 2.526.000 - 2.935.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 267.000 meer

Taalstraat 76 5261 BG Vught

418m²

13.647m²

13

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Taalstraat in Vught ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Taalstraat 76 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.647 m2. De woning is gebouwd in 1848 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2205.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Taalstraat 76 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 418 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 13647 m2
  • Inhoud 1920 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Taalstraat 76 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.647 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.526.000 – 2.935.000
Woningwaarde
-11.73%
Afgelopen jaar

-12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58870
Hypotheeksom € 2731000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 2978,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 3386,-
Geschatte belasting € 282 /mnd
WOZ Taalstraat 76

De WOZ-waarde van Taalstraat 76 is 2.920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 237.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taalstraat en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Taalstraat 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.312
  • Woningwaarde jaartrend +2.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.1km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 4.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Springplank 0.75km - School
OBS De Piramide 1.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Taalstraat 76 5261 BG Vught

418m²

13.647m²

13

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Taalstraat 76 in Vught ligt tussen de 2.526.000 en 2.935.000 euro. Deze waarde is 223.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Taalstraat 76? Bekijk het complete waarderapport.