Waling Dykstrastraat 3 9077 SN Vrouwenparochie
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.045) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.052/m²)
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. De vrijstaande garage van bijna 50 m² met vliering biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, werkruimte of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond
Via de zijentree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in een praktische eilandopstelling en vormt het hart van de woning. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, een toilet en een deur naar de achtertuin. Vanuit de ruime tweede hal heeft u toegang tot de cv-ruimte en eveneens tot de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een comfortabele inloopkast. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Garage
De vrijstaande garage van bijna 50 m² is een absolute meerwaarde. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige vliering is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden.
Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Daarnaast is er een praktische tuinberging met overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.
Vrouwenparochie
Vrouwenparochie is een karakteristiek Fries dorp in de gemeente Waadhoeke. Het dorp biedt rust, ruimte en een prettige woonomgeving, terwijl voorzieningen in de omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Bovendien ligt de Waddenkust op korte afstand, waardoor u kunt genieten van het weidse Friese landschap en de unieke omgeving van Vrouwenparochie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.045
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Inhoud 549 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Waling Dykstrastraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waling Dykstrastraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Waling Dykstrastraat 3 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waling Dykstrastraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waling Dykstrastraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrouwenparochie: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Deinum 10.5 km · Treinstation
-
Leeuwarden 13.6 km · Treinstation
-
Dronryp 13.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 359.531
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Waling Dykstrastraat 3 in Vrouwenparochie ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waling Dykstrastraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waling Dykstrastraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.