Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
122 m2 wonen
242 m2 perceel
5 kamers
A

Wilgenhoek 51 7681 RR Vroomshoop

122 m²
wonen
242 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
39 m²
Buitenruimte
€ 442.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.238/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning biedt veel woonruimte en comfort. De lichte L-vormige woonkamer staat via en-suite deuren in verbinding met de woonkeuken, die is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken en praktische provisiekast. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een volwaardige extra slaapkamer met dakkapel, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/droger.

Daarnaast beschikt de woning over een garage, een carport en een overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde is een groen plantsoen met speeltuin gelegen. Dit maakt deze woning, in combinatie met de aanwezigheid van meerdere basisscholen in de buurt, tot de perfecte gezinswoning. Een complete woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en geschikt voor diverse woonwensen.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen, wij laten de woning graag aan je zien!

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, modern wandcloset met fontein, L-vormige woonkamer met en-suite deuren naar uitgebouwde woonkeuken met provisiekast en airco (2022), tuindeuren naar terras en L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping met airco (2022), moderne badkamer met 2e wandcloset, ligbad, afzonderlijke douche-inrichting, dubbel wastafelmeubel en design-radiator, 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar ruime overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger en afzonderlijke 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en bergruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Garage met een inwendige afmeting van ca. 5.70 x 3.65 meter;
- Carport met een afmeting van ca. 5.05 x 3.75 meter;
- Overkapping in achtertuin met een afmeting van 5.20 x 3.75 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken uit 2014;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Ruime lichte woonkamer met en suite deuren naar woonkeuken;
- Royale garage met carport aanwezig;
- Voorzien van 2 Airco's uit 2022;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin;
- Sfeervolle gezellige terrasoverkapping in de achtertuin;
- Gunstig gelegen nabij meerdere basisscholen;
- Kortom: een goed onderhouden en instapklare (gezins)woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 492.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
242 m2
Inhoud
503 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
39 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wilgenhoek 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-02-2026 · Bouwhuis Makelaardij & Taxaties
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 395.000
02-01-2026 · Bouwhuis Makelaardij & Taxaties
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 442.000 – 492.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.87%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Kievit 15
Verkocht sep 2026
De Kievit 15
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Kwartelhoek 12
Verkocht sep 2026
Kwartelhoek 12
Vraagprijs € 289.000
Winnend bod
Kwartelhoek 5
Verkocht jun 2026
Kwartelhoek 5
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13570
€
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilgenhoek 51

De WOZ-waarde van Wilgenhoek 51 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenhoek en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenhoek 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vroomshoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Vroomshoop 1.72 km · Treinstation
  • Daarlerveen 3.51 km · Treinstation
  • Mariënberg 5.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 389.266
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.79%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilgenhoek 51 in Vroomshoop ligt tussen de 442.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenhoek. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenhoek 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.