Huispedia
148 m2 wonen
468 m2 perceel
B

Garvesingel 60

148 m²
468 m²
B
7672 AM Vriezenveen
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.209/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 588K
Huispedia Woningwaarde
1995
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 182 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

1 dag te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Garvesingel in Vriezenveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Garvesingel 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Garvesingel 60 is gelegen in de fijne buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Aangeboden sinds
1 dag
Status
Te koop
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1995
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
468 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 475.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 459.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.514/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wetering 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Johannes Ka. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Garvesingel 68 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 557,-
Rioolheffing · bewoners € 293,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.568,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Garvesingel 60

De WOZ-waarde van Garvesingel 60 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garvesingel en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Garvesingel 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vriezenveen (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vriezenveen (kern) ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Vriezenveen 1.52 km · Treinstation
  • Daarlerveen 4.8 km · Treinstation
  • Wierden 5.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
49%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Garvesingel 60 in Vriezenveen ligt tussen de 459.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garvesingel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Garvesingel 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Garvesingel 60 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 459.000 en € 588.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.209 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.517 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 377 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Garvesingel 60 al te koop?

1 dag, sinds 5 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 148 m² groot. Het perceel is 468 m².

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 600 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Vriezenveen op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Daarlerveen op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Wierden op 6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Vriezenveen-Midden te wonen?

Bewoners geven de wijk Vriezenveen (kern) een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 3.960 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.