In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
136 m2 wonen
219 m2 perceel
5 kamers
A

Zicht 29 7671 ND Vriezenveen

136 m²
wonen
219 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
32 m²
Buitenruimte
€ 418.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, woonkeuken en prachtige tuin in Vriezenveen

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1993 beschikt over vier slaapkamers, een carport, een sfeervolle woonkeuken en een prachtig aangelegde tuin met een volledig met glas afgesloten tuinkamer. De fraaie stalen deuren met glas, de moderne badkamer en de 12 zonnepanelen maken het geheel compleet.

De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Vriezenveen, binnen de bebouwde kom. Vanuit hier zijn de dagelijkse voorzieningen van Vriezenveen goed bereikbaar en woon je tegelijkertijd in een omgeving waar ruimte en rust centraal staan. De ligging maakt daarmee een fijne uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een ruime woning met een fijne leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer loopt de woning op natuurlijke wijze over in de woonkeuken, terwijl de tuin een heerlijke plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Bij binnenkomst kom je via de entree met toiletruimte in de royale woonkamer. De woonkamer staat dankzij de fraaie stalen deuren met glas in directe verbinding met de woonkeuken. Deze stijlvolle deuren vormen een echte blikvanger en zorgen tegelijkertijd voor een mooie ruimtelijke en moderne verbinding tussen de woonkamer en de keuken.

De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de tuin en dankzij de aanwezige inbouwapparatuur beschik je hier over alle praktische gemakken. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische bijkeuken als de tuin bereikbaar.

De garage, grenzend aan de keuken, is praktisch ingericht als een ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak en kraan. Daarnaast is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast, wasmachine en droger. Een ideale, veelzijdige ruimte voor extra berging of het plaatsen van huishoudelijke apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de prachtig badkamer die geheel vernieuwd is in 2024. De slaapkamers zijn van goede formaat en bieden ook volop mogelijkheden voor gebruik als werkruimte, kledingruimte of hobbyruimte.

De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd en beschikt over een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een ruime inloopdouche. De aanwezige vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

De vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich, grenzend aan de overloop, een vierde royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de ruimte voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht. Een multifunctionele kamer, te gebruiken en in te richten naar eigen wens.

Buitenleven met een sfeervolle tuinkamer

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het groen en lange zomeravonden door te brengen.

Een echte plus is de tuinkamer. Deze is volledig met glas afgesloten, waardoor je hier in meerdere seizoenen comfortabel kunt zitten. Een fijne verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om van de tuin te genieten.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport, waardoor je de auto op eigen terrein beschut kunt parkeren.

Comfort en duurzaamheid

Ook aan het wooncomfort en de energievoorziening is gedacht. De woning beschikt over airconditioning, een cv-ketel, een sfeervolle gaskachel en maar liefst 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022.

Bijzonderheden
• Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1993
• Energielabel A
• Carport
• Vier slaapkamers
• Sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur en gashaard
• Praktische bijkeuken
• Zolderkamer voorzien van dakkapel
• Moderne badkamer met vloerverwarming (2024)
• Prachtig aangelegde tuin, met een sfeervolle met glas afgesloten tuinkamer
• Airconditioning
• Cv-ketel en gaskachel
• 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022

Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen?
Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 053 - 203 23 42 / 06 - 283 11 284.
Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, airconditioning, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TWENTERAND G 1886
  • Oppervlakte 219m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zicht 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
17-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 425.000
28-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 418.000 – 461.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.57%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 440.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Haarspit 44
Verkocht jul 2026
Haarspit 44
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Ploeg 1
Verkocht jul 2026
Ploeg 1
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Spade 8
Verkocht mei 2026
Spade 8
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13030
€
Hypotheeksom € 439000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 569,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Zicht 29

De WOZ-waarde van Zicht 29 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zicht en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Zicht 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vriezenveen (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Vriezenveen 1.04 km · Treinstation
  • Daarlerveen 4.63 km · Treinstation
  • Wierden 5.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 417.561
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.21%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zicht 29 in Vriezenveen ligt tussen de 418.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zicht. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zicht 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zicht 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zicht 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zicht 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zicht 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.