Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 161.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanaalweg Zuid 7 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg Zuid en 70.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg Zuid 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kanaalweg Zuid 7 in Vriezenveen ligt tussen de 513.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaalweg Zuid. Met een vraagprijs van € 642.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kanaalweg Zuid 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 513.000 en € 564.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 642.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.095 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.199 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².
Ja, vaak. 59% van de 29 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
15 maanden, sinds 12 juli 2025.
De woning is 126 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Vriezenveen op 160 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Wierden op 4,7 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Daarlerveen op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Vriezenveen (kern) een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 220 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
