170 m² wonen

509 m² perceel

5 kamers

Sint Hubertusstraat 22 5827 BJ Vortum-Mullem

170 m²

wonen

509 m²

perceel

kamers

170 m²

509 m²

5 kamers

Vraagprijs

€ 550.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1982

Bouwjaar

€ 493.000 – 562.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.235/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

8 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.235) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.915/m²)
Gewilde buurt

70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Sint Hubertusstraat 22, 5827 BJ VORTUM-MULLEM.

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een fijne tuin en verrassend veel mogelijkheden! Deze karakteristieke woning aan de Sint Hubertusstraat 22 biedt een royale woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde garage. De woning heeft een solide basis en biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken.

Vortum-Mullem is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Land van Cuijk. Hier geniet je van de gemoedelijke dorpse sfeer en het groen van de omgeving, terwijl Boxmeer met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen op korte afstand ligt. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen graag binnen handbereik heeft.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De royale woonkamer biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende leefgedeeltes. Vanuit de woonkamer is tevens de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die centraal in de woning is gelegen. Vanuit de keuken is een tweede gedeelte van de woning bereikbaar met een gang, doucheruimte, toilet, praktische kastruimte en toegang tot de kelder. Vanuit deze gang is er tevens toegang tot buiten. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime garage. De garage is zowel vanuit de woning als vanaf buiten bereikbaar en biedt daarnaast toegang tot een aangrenzende ruimte. Hierdoor is er volop praktische gebruiks- en bergruimte aanwezig.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte en bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en toegang tot het balkon. Daarnaast is op verschillende plekken praktische kastruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderruimte bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.

TUIN:
Rondom de woning ligt een groene tuin met bomen, hagen en diverse beplanting, waardoor je hier volop privacy ervaart. De ruime opzet biedt verschillende mogelijkheden om fijne zit- en terrasplekken te creëren. Aan de woning bevindt zich bovendien een overkapping, een beschutte plek om heerlijk van het buitenleven te genieten. Het vrije uitzicht over de omliggende omgeving maakt het geheel compleet en versterkt het gevoel van rust en ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
-Energielabel C;
-Slaapkamer op de begane grond;
-Badkamer op zowel de begane grond als eerste verdieping;
-Ruime garage.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.235
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 509 m²
Inhoud 806 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Hubertusstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 550.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Hubertusstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 493.000 – 562.000

Woningwaarde

€ 550.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+4.77%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 530.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht feb 2023

Sint Hubert. 12

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Sint Hubert. 43

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Verkocht jan 2025

Sint Cornel. 22

Vraagprijs € 575.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 550000

Rentepercentage 4.5%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Land van Cuijk

OZB € 563,- / jaar

Afvalheffing € 223,- / jaar

Rioolheffing € 182,- / jaar

Totaal per jaar € 968,-

Geschatte belasting € 81 /mnd

WOZ Sint Hubertusstraat 22

De WOZ-waarde van Sint Hubertusstraat 22 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Hubertusstraat en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Hubertusstraat 22.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vortum-Mullem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

61 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
Supermarkt 3.96 km · 14 min. fietsen
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
Vierlingsbeek 3.95 km · Treinstation
Boxmeer 4.86 km · Treinstation
Venray 11.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 457.988
Waardetrend afgelopen jaar +2.72%
Gezinnen met kinderen 47%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Eigenaar

Grotestraat 106, Sambeek

135 m² 1420 m² perceel 3 kamers

€ 540.000 Onder de waarde

MVS makelaardij

Schilderstraat 5, Sambeek

146 m² 532 m² perceel 5 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

DorpsWonen.nl Land van Cuijk en Noord-Limburg

Grotestraat 46, Sambeek

97 m² 450 m² perceel 5 kamers

€ 495.000 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Hubertusstraat 22 in Vortum-Mullem ligt tussen de 493.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Hubertusstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Hubertusstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sint Hubertusstraat 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Hubertusstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Hubertusstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sint Hubertusstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Sint Hubertusstraat 22 5827 BJ Vortum-Mullem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus