Jan van Galenlaan 10 3781 TR Voorthuizen

RUIM, SFEERVOL EN VEEL MOGELIJKHEDEN

Deze leuke en verrassend ingedeelde woning aan de Jan van Galenlaan 10 in Voorthuizen is in 2024 grondig verbouwd en biedt een fijne combinatie van comfort, sfeer en toekomstbestendigheid.
Dankzij de slimme herindeling is er een prachtige leefruimte ontstaan met een uitgebouwde keuken, vloerverwarming op de volledige begane grond en volop mogelijkheden voor levensloop bestendig wonen.

INDELING

Begane grond
De woning wordt betreden via een ruime entree met volop kast- en garderoberuimte. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de meterkast en de garage. Via de prachtige taatsdeuren kom je verder in deze sfeervolle woning.

De leefruimte is speels ingedeeld en bestaat uit drie delen die mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel waar gezellig met familie en vrienden kan worden gegeten.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op een rustige, groene straat. Hier is plek voor een royaal zitgedeelte en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2024 is gerealiseerd in de voormalige garage. Een fijne en praktische ruimte met een groot kook- en spoeleiland en zitplaatsen voor vier barkrukken. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie en waar tijdens het koken gezellig kan worden aangeschoven of meegekeken.
De ruime kastenwand zorgt daarnaast voor meer dan voldoende bergruimte.

De garage is naar voren uitgebouwd en volledig voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is voorbereid op het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast wil nadenken over de toekomst.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en één slaapkamer heeft twee recent geplaatste dakramen. Hierdoor zijn alle ruimtes heerlijk licht.

De badkamer is uitgevoerd in de stijl van het bouwjaar en verkeert in nette staat. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een groot wastafelmeubel. Dit is de enige ruimte die nog niet is vernieuwd en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich slaapkamer vier en vijf. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te delen en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Ook de royale overloop biedt volop mogelijkheden voor het praktisch opbergen van spullen.

Tuin
Aan de buitenruimtes is recent veel aandacht besteed. De achtertuin heeft een nieuwe indeling gekregen. Met een fijne overkapping en meerdere zithoeken is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De zon is vanaf het einde van de ochtend in de tuin aanwezig en blijft tot in de late middag en vroege avond.

Via de overkapping is de berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen tuingereedschap. Op de oprit is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via hier is ook de garage te bereiken om fietsen of motoren in te stallen.

Kortom, een comfortabele woning met ruimte, sfeer en toekomstmogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving. Een woning die klaar is voor de volgende stap, jij ook?

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 172 m²
- Perceeloppervlakte 282 m²
- Bouwjaar: 1995
- Energielabel B
- In 2024 grotendeels verbouwd
- Vloerverwarming op de volledige begane grond
- Royale en speels ingedeelde leefruimte
- Sfeervolle houtkachel
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Tuin met gunstige zonligging en overkapping

Toon meer Toon minder