Knoopkruid 42 3781 SH Voorthuizen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.914) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.264/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LET OP! Meld je bij ons aan voor de kijkdagen woensdagmiddag 30 september en donderdagmiddag 1 oktober! Huurders die een huurwoning van de Woningstichting Barneveld achterlaten, hebben voorrang en kunnen voorafgaand aan de kijkdagen een bezichtiging inplannen.
Op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk Blankensgoed in Voorthuizen staat deze ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, 16 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning ligt direct naast een speelveldje en op loopafstand van het bos.
Voorthuizen is een gezellig dorp op de Veluwe met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van het dorp is vanuit de woning snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg zijn plaatsen als Amersfoort en Apeldoorn bovendien ook goed bereikbaar.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De grote glazen schuifwand zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Deze kunnen volledig worden geopend, waardoor de woonkamer mooi in verbinding staat met de tuin.
De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De trapopgang is afgesloten met een deur.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor eigen invulling.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel en biedt daarmee alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een dakraam. De andere slaapkamer heeft een plat dak met meerdere ramen, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht is.
Naast de slaapkamers is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig. Hierdoor is er voldoende ruimte om spullen uit het zicht op te bergen.
Tuin
De tuin ligt op het zuidoosten en biedt daardoor volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met een aangrenzende overkapping. Deze biedt praktische bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen en daarnaast een fijne plek om beschut buiten te zitten.
VERKOOPVOORWAARDEN:
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Barneveld tegen de volgende voorwaarden:
• Huurders van Woningstichting Barneveld die uiterlijk op 25 september 2026 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen.
• Voor deze woning geldt een vaste notaris en een zelfbewoningsplicht. Vraag de makelaar voor meer informatie.
• Voor deze woning geldt een ‘verkoper niet bewonersclausule’.
• Onder voorbehoud gunning verkoper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.914
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 547 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Knoopkruid 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Knoopkruid 42 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Knoopkruid 42 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knoopkruid en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Knoopkruid 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voorthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Barneveld Noord 3.65 km · Treinstation
-
Barneveld Centrum 6.15 km · Treinstation
-
Putten 9.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 620.632
- Waardetrend afgelopen jaar +0.49%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Knoopkruid 42 in Voorthuizen ligt tussen de 579.000 en 673.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knoopkruid. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knoopkruid 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.